Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaardij

Lavendel 59

7773EC Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.578

Galería de fotos

Lavendel 59 Hardenberg
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Lavendel 59! Hier geniet je van het optimaal modern comfort! Deze geweldige half-vrijstaande gezinswoning, met aangebouwde extra ruime garage en mooie ruime achtertuin op noordoosten biedt alles wat je nodig hebt. Ontdek de rust en ruimte die Hardenberg te bieden heeft. De woning ligt in een rustige straat in woonwijk De Marslanden. Omringd door andere gezinswoningen en met een vrij uitzicht, is dit de ideale plek voor een gezin dat de drukte van de stad wil ontvluchten. In de buurt vind je scholen, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De prachtige ruime woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en is gebouwd in 2019. De woning beschikt over onder meer elektrische verwarming, een warmtepomp, een zonneboiler voor warm water. Met 5 slaapkamers met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer, is er voldoende ruimte voor een groot/ samengesteld gezin. Indeling: Begane grond: Ruime hal met eikenhouten trapopgang, toiletruimte en meterkast. De grote woonkamer met erker heeft veel lichtinval en is sfeervol en modern ingericht. De eigentijdse keuken uit 2019 is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en ontzettend veel kastruimte. De eethoek heeft een mooi uitzicht over de tuin, welke dan ook via de schuifpui een functionele toegang tot het terras biedt. Vanuit de aangrenzende bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is een open verbinding met de aangebouwde garage annex berging gerealiseerd en een extra toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: Via de prachtige eikenhouten trap komt u op de ruime overloop met aangrenzend 4 royale slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad/ whirlpool, douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming voor de ultieme ontspanning. 2e Verdieping: Eveneens toegankelijk met een soortgelijke vaste eikenhouten trap. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer, ideaal om te gebruiken als werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Op deze verdieping is nog een mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap-/werkkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten gemaakt tijdens de bouw van de woning. Tuin en overige: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin van ca. 95 m2. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De tuin is ook toegankelijk vanuit de aangebouwde stenen garage. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook in de straat zelf is hier rekening mee gehouden. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 24 zonnepanelen - Bouwjaar 2019 - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Volledig duurzaam en gasloos (A+++) - Aanvaarding: in overleg. Klinkt dit als jouw droomhuis? Grijp dan nu jouw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit jou te mogen rondleiden in jouw mogelijk nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
817 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7773

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.