Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Beukenlaan 7

3843BM Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 5.082

Galería de fotos

Beukenlaan 7 Harderwijk
Foto 110
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beukenlaan 7 te 3843 BM HARDERWIJK Bijzonder charmant en vrijstaand familiehuis met fantastische tuin, gelegen op een uitstekende plek in een prettige woonomgeving! Dit karakteristieke "vijftiger jaren" WOONHUIS met aangebouwde studio annex werk-/hobbykamer, garage, carport en tuinberging is heerlijk centraal gelegen aan een lommerrijke laan met veel groen in de directe omgeving en op korte loopafstand van winkelcentrum, scholen en uitvalswegen Door de opzet van het woonhuis in combinatie met de multi-functionele aanbouw en de ruimte in en om het huis, is dit geheel geschikt voor diverse doelgroepen. Het is daarbij in 2001 en 2016 ingrijpend verbouwd, verbeterd en vernieuwd en daardoor staat er nu een eigentijds afgewerkt geheel, met alle hedendaagse comfort en behoud van de oorspronkelijke, charmante uitstraling. Dit bijzondere woonhuis heeft door het behoud van authentieke details de oude, warme sfeer behouden. Het is echter volledig gemoderniseerd door twee grondige verbouwingen. Daarbij is een en ander in 2001 en in 2016 fors uitgebouwd. Het beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Vanuit de garage is een binnendoor bereikbare werk-/hobbykamer met eigen badkamer en entresol gerealiseerd. Deze kan eenvoudig worden gebruikt als gastenverblijf of extra slaapkamer, dan wel als kantoor- of hobbyruimte. De huidige eigenaar heeft er daarbij voor gezorgd dat de verbouwingen zijn gerealiseerd met oog voor detail en passend bij de klassieke uitstraling van het huis met alle hedendaagse comfort. Hierdoor is er een harmonieus geheel ontstaan dat eenvoudig kan worden betrokken. Bij de verbouwingen en uitbreidingen is de begane grond grotendeels voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer, is veel houtwerk vernieuwd, zijn vloeren en muren deels vernieuwd, zijn alle installaties, leidingen, sanitair en keukeninrichting vernieuwd en is er gezorgd voor muurisolatie, dakisolatie en volledig dubbel glas. Op de begane grond bevinden zich nu onder andere een royale, en sfeervolle woonkamer met houtkachel, serre-achtige uitbouw met aansluitend de ruime, lichte woonkeuken met unieke wijnopslag en grote schuifpui naar de tuin, een slaapkamer en badkamer met toilet. Op de 1e verdieping nog twee goede slaapkamers (voorheen drie), een dakterras, een badkamer en de nodige bergruimte. De tuin is geheel aangelegd met terrassen, voldoende zon- en schaduwplaatsen en biedt meer dan voldoende privacy. Tevens voorzien van een gazon, eenvoudige boomhut en een beregeningsinstallatie op eigen bron. In de tuin bevindt zich ook nog een recent gerealiseerd houten bijgebouw met berging voor de stalling van fietsen en tuingereedschappen, nieuwe sauna en fijne overkapping. De oprit naast het huis biedt plaats aan meerdere auto's en/of stalling van camper of caravan en beschikt ook nog over een royale carport. Oorspronkelijk bouwjaar 1955, waarna voor het laatst verbouwd in 2001 en in 2016. Woonoppervlakte 184 m². Totale perceeloppervlakte 758 m². INDELING: Begane grond: hal/entree met trappartij en garderobe, kelderkast, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafeltje, sfeervolle woonkamer met houtkachel, halfopen woonkeuken met uitgebreide inrichting, inbouwapparatuur (2015), spoel-/werkeiland, schuifpui naar terras en wijnopslag, bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine-/droger-aansluiting, binnendoor naar de garage en de aansluitende multifunctionele uitbouw met studio annex werk-/hobbykamer met entresol en eigen (compacte) badkamer met douche, wastafel en toilet en openslaande deuren naar tuin/terras. 1e Verdieping: ruime overloop met daglicht, slaapkamer met werk- en slaapdeel (voorheen twee kleinere slaapkamers) en dakkapel, badkamer met toilet, wastafel en douchehoek, ouderslaapkamer met kastenwand en aansluitend groot dakterras. OPVALLEND: * Charmant en karakteristiek vrijstaand woonhuis * Jaren vijftig architectuur en met oog voor detail verbouwd * In tiptop conditie en met een sfeervolle, eigentijdse afwerking * Eén of twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond * Twee of drie slaapkamers met badkamer op de verdieping * Royaal parkeren op eigen terrein en met carport en garage * Praktische houten tuinschuur met overkapping en sauna * Fijne tuin rondom met privacy en zowel zon- als schaduwplekken * Gelegen op goede stand op een royaal perceel van 758 m² Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
758 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 3 toiletten, 3 wastafels, en 2 douches

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.