Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Boslaan 2 14

3847LT Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Boslaan 2 14 Harderwijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u deze luxe en uitstekend onderhouden recreatiewoning aanbieden, gelegen op een prachtig en volledig omheind perceel van 485 m² eigen grond in het geliefde vakantiepark "Het Verscholen Dorp". Deze vrijstaande stenen bungalow ligt op één van de mooiste locaties van het park en vormt een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een comfortabel tweede thuis op de Veluwe. Dankzij de gunstige ligging bent u letterlijk omringd door natuur, terwijl het Veluwemeer, de historische binnenstad van Harderwijk met NS-station én de uitgestrekte Veluwse bossen binnen enkele minuten te bereiken zijn. Ook de A28 ligt om de hoek, waardoor steden als Zwolle, Amersfoort en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Het park heeft voorzieningen zoals een receptie, verwarmd buitenzwembad, speeltuin, wasserette en ruime groenzones. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor zowel eigen gebruik als verhuur. Indeling: Via de entree betreedt u de hal met vloerverwarming en handige vaste kasten waar onder meer de cv-installatie en meters zijn geplaatst. Vanuit hier bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, het warme hart van de woning. Grote raampartijen, een schuifpui en een nieuwe lichtkoepel zorgen voor een prachtige lichtinval en een natuurlijke verbinding met de bostuin. De open haard maakt deze ruimte compleet: een heerlijke plek om te ontspannen na een wandeling door het bos of een dag aan het Veluwemeer. In de ruimte bevindt zich ook de moderne, luxe keuken (2025), ingericht met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol stenen blad. Door de slimme opzet biedt de keuken veel werk- en bergruimte, waardoor deze woning niet alleen geschikt is voor recreatie maar ook voor langere verblijfsperioden. Het kookeiland vormt bovendien een gezellige plek om samen te zitten. De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn als volwaardige slaapkamers ingericht. De derde slaapkamer is momenteel door middel van een losse kastenwand verdeeld in een werkkamer en een schuur met eigen buitentoegang, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De ruimte is eenvoudig weer terug te brengen naar een volwaardige slaapkamer. De badkamer (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel met laden, hangend toilet, vloerverwarming, een designradiator en een verlichte spiegel. De afwerking en materiaalkeuze sluiten perfect aan bij de rest van de woning. Dankzij kunststof kozijnen, goede isolatie en vloerverwarming ervaart u in alle seizoenen een prettig woonklimaat. De bostuin vormt een bijzonder element van deze recreatiewoning. Door de hoge bomen, houtwallen en diverse beplanting is de tuin een oase van rust, volledig in harmonie met de Veluwse natuur. De omheining biedt optimale privacy en maakt het perceel zeer geschikt voor hondenbezitters of gezinnen met kleine kinderen. Meerdere terrassen én een overkapping (2022) zorgen ervoor dat u elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. Kenmerken • perceel 485 m² eigen grond • parklasten € 2.255,- (incl. bijdrage VVE) • bouwjaar 1993, uitstekend onderhouden • drie slaapkamers • nieuwe keuken (2025) en nieuwe badkamer (2022) • nieuw geïsoleerd dak met lichtkoepel (2025) • vloerverwarming, kunststof kozijnen • binnen- en buitenhaard • volledig omheinde tuin met overkapping • inclusief inboedel (m.u.v. persoonlijke spullen) • park 365 dagen per jaar geopend, honden toegestaan • recreatieve verhuur via het park mogelijk, mogelijkheid voor winter wonen. Permanente bewoning niet toegestaan Deze prachtige recreatiewoning combineert modern comfort met de rust en charme van de Veluwe. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, sfeervol en uitstekend onderhouden verblijf op een uitzonderlijk mooi perceel. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning en haar bosrijke omgeving!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
191 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.