Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Boslaan 2 A 19

3847LT Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 159.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 164.030

Precio de compra /m²: € 2.208

Galería de fotos

Boslaan 2 A 19 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u dit sfeervolle en goed onderhouden chalet aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 459 m² eigen grond op het geliefde en groene vakantiepark “Het Verscholen Dorp”. Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een prachtige, beschutte locatie midden in het bos en biedt een unieke combinatie van rust, privacy en comfort. De ligging is ideaal: midden in de natuur, maar toch op korte afstand van het Veluwemeer, de gezellige binnenstad van Harderwijk en diverse uitvalswegen zoals de A28. Het park zelf staat bekend om zijn groene karakter en goede voorzieningen, waaronder een receptie, verwarmd buitenzwembad, tennisbaan, speeltuin en wasserette. Een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook interessant voor recreatieve verhuur. Indeling: Via de entree komt u in de hal, waar zich het separate toilet bevindt. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De royale woonkamer vormt het hart van het chalet. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de groene tuin rondom. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De praktische indeling maakt koken hier aangenaam en efficiënt. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een vaste kastenwand en een ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een designradiator. De tweede slaapkamer is multifunctioneel ingericht met een opklapbed, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. In deze kamer bevindt zich tevens een praktische bergruimte met de cv-installatie en is er via een vlizotrap toegang tot de vliering. De rondom gelegen tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. De tuin is fraai aangelegd met volgroeide beplanting, gazon en meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Ondanks de bosrijke omgeving is er verrassend veel zon aanwezig. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping die bereikbaar is via de schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere schuurtjes voor extra opslagruimte en een eigen oprit. Kenmerken • gelegen op 459 m² eigen grond • parkkosten en VVE € 2.250,- per jaar • bouwjaar 1993 • twee slaapkamers, waarvan één multifunctioneel • badkamer ensuite met ligbad/douche • separaat toilet • inventaris, behoudens persoonlijke zaken, in overleg over te nemen • overkapping aan de woning • eigen oprit • buitenzijde geschilderd in 2025 • recreatieve verhuur via het park mogelijk (permanente bewoning niet toegestaan) Dit charmante chalet biedt alles wat u zoekt in een recreatiewoning: ruimte, comfort, privacy en een prachtige ligging midden in de natuur. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van deze heerlijke plek!

Hipoteca berekenen

€ 159.000

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.030

2,78%

Anualmente

%

€ 7.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
459 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.