Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Boslaan 2 A 19

3847LT Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 159.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 164.030

Prix d'achat /m²: € 2.208

Galerie de photos

Boslaan 2 A 19 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u dit sfeervolle en goed onderhouden chalet aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 459 m² eigen grond op het geliefde en groene vakantiepark “Het Verscholen Dorp”. Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een prachtige, beschutte locatie midden in het bos en biedt een unieke combinatie van rust, privacy en comfort. De ligging is ideaal: midden in de natuur, maar toch op korte afstand van het Veluwemeer, de gezellige binnenstad van Harderwijk en diverse uitvalswegen zoals de A28. Het park zelf staat bekend om zijn groene karakter en goede voorzieningen, waaronder een receptie, verwarmd buitenzwembad, tennisbaan, speeltuin en wasserette. Een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook interessant voor recreatieve verhuur. Indeling: Via de entree komt u in de hal, waar zich het separate toilet bevindt. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De royale woonkamer vormt het hart van het chalet. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de groene tuin rondom. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De praktische indeling maakt koken hier aangenaam en efficiënt. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een vaste kastenwand en een ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een designradiator. De tweede slaapkamer is multifunctioneel ingericht met een opklapbed, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. In deze kamer bevindt zich tevens een praktische bergruimte met de cv-installatie en is er via een vlizotrap toegang tot de vliering. De rondom gelegen tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. De tuin is fraai aangelegd met volgroeide beplanting, gazon en meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Ondanks de bosrijke omgeving is er verrassend veel zon aanwezig. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping die bereikbaar is via de schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere schuurtjes voor extra opslagruimte en een eigen oprit. Kenmerken • gelegen op 459 m² eigen grond • parkkosten en VVE € 2.250,- per jaar • bouwjaar 1993 • twee slaapkamers, waarvan één multifunctioneel • badkamer ensuite met ligbad/douche • separaat toilet • inventaris, behoudens persoonlijke zaken, in overleg over te nemen • overkapping aan de woning • eigen oprit • buitenzijde geschilderd in 2025 • recreatieve verhuur via het park mogelijk (permanente bewoning niet toegestaan) Dit charmante chalet biedt alles wat u zoekt in een recreatiewoning: ruimte, comfort, privacy en een prachtige ligging midden in de natuur. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van deze heerlijke plek!

Prêt immobilier berekenen

€ 159.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 164.030

2,78%

Annuellement

%

€ 7.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 159.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
459 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3847

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.