Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Boslaan 2 A 39

3847LT Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 157.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 162.500

Precio de compra /m²: € 2.250

Galería de fotos

Boslaan 2 A 39 Harderwijk
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen het levendige oude vissersstadje Harderwijk en het gezellige dorpje Ermelo ligt, direct grenzend aan de bossen en midden op de Veluwe, het goed verzorgde bungalowpark “Het Verscholen Dorp”. Op dit geliefde park mogen wij u aanbieden dit comfortabele, instapklare en modern afgewerkte dubbel chalet met berging, tuinhuis én royale tuin op een privacyvol perceel van maar liefst 313 m² eigen grond. Het park beschikt over uitstekende faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, speeltuin, tennisbaan en fietsverhuur. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de prachtige Veluwse natuur in! Indeling: Entree, hal met separaat toilet en toegang tot een ruime wasruimte met wasmachine en droger (beide blijven achter). De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een zwarte design-douchecabine, dubbele wastafel met grote spiegel en een zwevend toilet. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terras. Hier is ook een gezellige zithoek met pelletkachel en een eethoek bij de halfopen keuken. De keuken is praktisch en stijlvol ingericht: aan de ene zijde bevindt zich het keukenblok met 4-pits gaskookplaat, spoelbak, inbouwoven en voldoende kastruimte; aan de overzijde bevinden zich een ingebouwde vaatwasser, koelkast en een losse vrieskast. Perfect ingepast in een halfhoge muur. Voorts zijn er twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. Het royale perceel van 313 m² is rondom omzoomd met hoge, groene hagen die zorgen voor optimale privacy, rust en beschutting. De tuin is met zorg ingericht en bestaat uit een combinatie van een groot kunstgazon, sfeervolle bestrating en diverse zit- en loungeplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aan de voorzijde van het chalet vindt u een eigen oprit met ruimte voor een auto, parkeren doet u dus comfortabel op eigen terrein. De bestrating loopt door rondom de woning, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en eenvoudige toegang tot alle zijden van het huis. Achter in de tuin staat een ruime, afsluitbare berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast is er een royaal tuinhuis geplaatst dat perfect dienstdoet als overdekte buitenruimte. Hier kunt u droog en beschut relaxen, met voldoende ruimte voor een loungeset of tuintafel. Ideaal voor lange zomeravonden, gezellige borrels of juist als rustige leesplek. De combinatie van het kunstgazon, de nette bestrating en de slimme indeling maken de tuin onderhoudsvriendelijk én bijzonder functioneel, terwijl het natuurlijke groen en de hagen een fijne, beschutte sfeer bieden. Een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten! Kenmerken • perceeloppervlakte: 313 m² eigen grond • parkbijdrage ca. € 2.200,- per jaar • VvE-bijdrage ca. € 55,- per jaar • buitenzijde geschilderd in 2024 • dak vernieuwd in 2022 • 2 slaapkamers • cv-ketel, pelletkachel en airconditioning • dubbel glas, vloer- en dakisolatie • zonwering aanwezig • royaal tuinhuis en berging • eigen parkeerplek op oprit • recreatief gebruik toegestaan via park • permanente bewoning niet toegestaan U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort dat deze woning én het park te bieden hebben!

Hipoteca berekenen

€ 157.500

Coste del comprador (estimado): € 5.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 162.500

2,78%

Anualmente

%

€ 7.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 157.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
210 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.