Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Boslaan 2 A 75

3847LT Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 149.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 154.340

Precio de compra /m²: € 2.300

Galería de fotos

Boslaan 2 A 75 Harderwijk
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u dit goed verzorgde dubbel chalet aanbieden, gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 341 m² eigen grond midden in de groene omgeving van het Veluwse vakantiepark “Het Verscholen Dorp”. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op een fraaie en goed beschutte locatie binnen het park en biedt een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een comfortabel tweede thuis op de Veluwe. Dankzij de gunstige ligging bent u omringd door natuur, terwijl het Veluwemeer, de historische binnenstad van Harderwijk met NS-station én de uitgestrekte Veluwse bossen binnen enkele minuten te bereiken zijn. Ook de A28 ligt op korte afstand, waardoor steden zoals Zwolle, Amersfoort en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Het park beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een receptie, verwarmd buitenzwembad, speeltuin, tennisbaan, wasserette en ruime groenzones. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor zowel eigen recreatief gebruik als eventuele verhuur. Indeling: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning kenmerkt zich door een warme sfeer, ruime opzet en een fijne lichtinval. Dankzij de grote raampartijen voelt het chalet ruimtelijk en verbonden met de omringende tuin. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de verzorgde tuin rondom. De houtkachel geeft deze ruimte een warme en gezellige uitstraling, een ideale plek om te ontspannen na een dag in het bos of aan het Veluwemeer. De open sfeer en de royale zithoek maken het tot een zeer comfortabele leefruimte die uitnodigt tot lange avonden met familie of vrienden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de complete open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. Dankzij de praktische indeling biedt de keuken voldoende werkruimte en is hij uitermate geschikt voor zowel korte vakanties als langere verblijven. De ouderslaapkamer is voorzien van een openslaande deur naar de tuin, waardoor u ’s ochtends direct in de frisse boslucht stapt. De woning beschikt over een nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, voorzien van mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de woning. Een bijzonder pluspunt is de aparte kamer met vrijstaand ligbad. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om volledig tot rust te komen en voelt als een privé-wellness. De tuin rondom het chalet is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van privacy, groen en comfort. De vele volgroeide beplanting en het kunstgazon zorgen voor een onderhoudsarme en groene uitstraling. Verspreid over het perceel zijn meerdere zitjes gecreëerd, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een absoluut hoogtepunt is de ruime overkapping met buitenhaard. Dit maakt het mogelijk om ook tijdens koelere dagen of avonden buiten te zitten. De eigen oprit biedt plaats voor twee auto’s, en er is een houten buitenberging aanwezig voor extra opslagruimte. De buitenkant van het chalet is in 2020 volledig geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling en duurzaamheid van de woning. De woning wordt verwarmd door middel van een CV-installatie, waardoor in alle ruimtes een aangename temperatuur kan worden behouden, ook tijdens koude wintermaanden. Om het comfort verder te vergroten is er zonwering aanwezig, zowel binnen als buiten, waarmee u de lichtinval en temperatuur eenvoudig kunt reguleren tijdens warme zomerdagen. Ook praktisch: de woning beschikt over een wasmachine en droger, die achterblijven voor de nieuwe eigenaar. Het chalet heeft energielabel D. Een deel van de inventaris kan, indien gewenst, in overleg worden overgenomen. Deze voorzieningen maken de woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer gebruiksvriendelijk voor zowel korte verblijven als langduriger recreatief gebruik. Kenmerken •perceel van 341 m² eigen grond • parklasten € 2.255,- (incl. bijdrage VVE) • bouwjaar 1994 • royale woonkamer met houtkachel • badkamer met douchecabine en wastafelmeubel • separaat toilet • extra kamer met vrijstaand ligbad • ruime overkapping met buitenhaard • eigen oprit voor twee auto’s • houten buitenberging • 365 dagen per jaar geopend park • recreatieve verhuur via het park mogelijk • permanente bewoning niet toegestaan Deze charmante recreatiewoning combineert comfort, ruimte en de serene natuur van de Veluwe. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en instapklaar verblijf op een bijzonder mooie plek. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme, rust en kwaliteit van dit heerlijke dubbel chalet! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 149.500

Coste del comprador (estimado): € 4.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 154.340

2,78%

Anualmente

%

€ 7.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 149.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
195 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.