Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Ceintuurbaan 4 75

3847LE Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 6.780

Galería de fotos

Ceintuurbaan 4 75 Harderwijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De transformatie van het voormalige recreatieterrein “Ceintuurbaan” is echt een succesverhaal gebleken. Nu de bestemming “wonen” is geworden biedt dit park de unieke belevenis om te wonen in een oase van rust, helemaal omgeven door groen. En dit terwijl alle faciliteiten van Harderwijk en Ermelo om de hoek liggen. Dit is nu de 16e bungalow die we te koop mogen aanbieden sinds de transformatie. De 15 partijen die jou voorgingen hebben de kans van hun leven gepakt en genieten nu voluit van de rust en de vrijheid die dit park te bieden heeft. Je woont hier tussen de vogeltjes en de eekhoorns. Deze kwadrant bungalow heeft alles gelijkvloers en beschikt over een grote tuin op een perceel van maar liefst 379 m². Wil jij komen kijken? Schrijf je dan snel in. De 1e kijkdag is op vrijdag 18 juli. Aanmelden kan via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling Slechts één minuut rijden vanaf de A28 en je rijdt het park op. Het vakantiegevoel begint meteen. Wat een rust! Achterin het park parkeer je op je eigen plek, vlak bij huis. Via de houten poort loop je zo je tuin in, en je bent thuis. De woning is voorzien van 1 slaapkamer, een wasruimte, een berging/kantoor, een badkamer en een woonkamer met open keuken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een vrijhangend toilet, vloerverwarming, een dakraam en een designradiator. De woonkamer heeft een mooi zicht over de tuin. Door de schuifpui loop je zo de tuin in. Zie je jezelf hier al zitten, genietend van het mooie weer? Binnen in de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte in huis. De keuken is voorzien van een dakraam. Ook is hier de open keuken met een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Tuin Omringd door bomen en groene hagen ligt deze kavel van 379 m², met een houten berging en overkapping. In de ruime tuin vind je altijd een plekje in de zon of schaduw – een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Kenmerken: - Bouwjaar woning 1977 - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Inhoud woonhuis ca. 187 m³ - Perceeloppervlakte is 379 m² - De HR Cv-combiketel is van het merk Atag met het bouwjaar 2017. - Servicekosten park “Ceintuurbaan” € 65,- per maand. - Deze bungalow van 50 m² mag worden uitgebouwd tot maximaal 75 m². Daarnaast mag er 15 m² aanwezig zijn voor de bijbehorende bouwwerken (berging). - Tot de eigendom van de bungalow behoort ook het exclusieve gebruik van één gereserveerde parkeerplaats op de gemeenschappelijke parkeerplaats. Deze parkeerplaats bevindt zich nabij de woning. Bij de ingang van het park is ook een algemeen parkeerterrein. - Een hele mooie bijkomstigheid is dat bij deze woning een grote berging hoort. Deze is gelegen aan het begin bij het park, bij de slagboom. Deze zeecontainer is ca. 16m² groot. - Er is een bouwvergunning verleend tot 90m2 met inpandige berging, welke over te nemen is. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. - Energielabel klasse: A Vanafprijs: € 339.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
379 m²
Contenido
165 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.