Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

De Wittenhagen 59 A

3843GG Harderwijk • Gelderland

Bajo precio

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.374

Galería de fotos

De Wittenhagen 59 A Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers en riant dakterras en berging, gelegen in de wijk ‘’De Wittenhagen’’. Dit ruime appartement van circa 123 m² beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de eerste etage en een heerlijk dakterras van circa 45 m². Dankzij de renovatie in 2021/2022 en aanvullende verbeteringen in 2023 is dit een woning waar je zo in kan trekken. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De woonkamer is licht en ruim, gelegen aan de voorzijde met een fraai uitzicht en toegang tot het balkon. De afwerking is strak dankzij het recente stuc- en schilderwerk. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die in 2021 is vernieuwd en in 2023 verder is verbeterd met een nieuw aanrechtblad, tegelwerk en een plavuizenvloer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap, en biedt directe toegang tot het royale dakterras. Op de eerste etage bevindt zich tevens een slaapkamer, een bergruimte en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. Deze etage is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De tweede etage beschikt over een overloop met cv-opstelling en vaste kasten, een tweede toilet met fonteintje en een moderne badkamer, gerealiseerd in 2021/2022, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel, twee dakramen en vaste kasten. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 maar in 2021/2022 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektra en verwarming zijn vernieuwd en de woning is voorzien van HR isolatieglas en dakisolatie. In 2023 is het schilderwerk uitgevoerd. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een balkon met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het riante dakterras van circa 45 m², uitgevoerd in duurzaam bankirai hardhout. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig in de directe omgeving. Tevens is er beneden een berging, bereikbaar via de zijkant aan de Van Brakellaan. De woning is gelegen in de woonwijk “De Wittenhagen”, een centrale locatie in Harderwijk. In de nabijheid bevinden zich winkelcentrum Tweelingstad, diverse sportaccommodaties, een zwembad en zowel basis- als middelbare scholen. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ligt het gezellige centrum van Harderwijk op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: eigen entree met trapopgang en de berging. 1e etage: gang, kast (met verdeler vloerverwarming), vrijhangend toilet met fonteintje, bergruimte, woonkamer, balkon, slaapkamer en woonkeuken met toegang tot het dakterras. 2e etage: overloop, met cv opstelling, vrijhangend 2e toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche en ruime slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. De aansprekende punten van dit appartement Zijn o.a.: - Ruim en modern appartement verdeeld over twee etages; - Woonoppervlakte circa 123 m²; - 2 slaapkamers; - Compleet gerenoveerd in 2021/2022; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Balkon met uitzicht aan de voorzijde; - Riant dakterras van circa 45 m² aan de achterzijde; - Moderne keuken en badkamer; - Vloerverwarming op de eerste etage; - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen en de uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.