Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

De Wittenhagen 59 A

3843GG Harderwijk • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.374

Galerie de photos

De Wittenhagen 59 A Harderwijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers en riant dakterras en berging, gelegen in de wijk ‘’De Wittenhagen’’. Dit ruime appartement van circa 123 m² beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de eerste etage en een heerlijk dakterras van circa 45 m². Dankzij de renovatie in 2021/2022 en aanvullende verbeteringen in 2023 is dit een woning waar je zo in kan trekken. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De woonkamer is licht en ruim, gelegen aan de voorzijde met een fraai uitzicht en toegang tot het balkon. De afwerking is strak dankzij het recente stuc- en schilderwerk. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die in 2021 is vernieuwd en in 2023 verder is verbeterd met een nieuw aanrechtblad, tegelwerk en een plavuizenvloer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap, en biedt directe toegang tot het royale dakterras. Op de eerste etage bevindt zich tevens een slaapkamer, een bergruimte en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. Deze etage is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De tweede etage beschikt over een overloop met cv-opstelling en vaste kasten, een tweede toilet met fonteintje en een moderne badkamer, gerealiseerd in 2021/2022, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel, twee dakramen en vaste kasten. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 maar in 2021/2022 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektra en verwarming zijn vernieuwd en de woning is voorzien van HR isolatieglas en dakisolatie. In 2023 is het schilderwerk uitgevoerd. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een balkon met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het riante dakterras van circa 45 m², uitgevoerd in duurzaam bankirai hardhout. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig in de directe omgeving. Tevens is er beneden een berging, bereikbaar via de zijkant aan de Van Brakellaan. De woning is gelegen in de woonwijk “De Wittenhagen”, een centrale locatie in Harderwijk. In de nabijheid bevinden zich winkelcentrum Tweelingstad, diverse sportaccommodaties, een zwembad en zowel basis- als middelbare scholen. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ligt het gezellige centrum van Harderwijk op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: eigen entree met trapopgang en de berging. 1e etage: gang, kast (met verdeler vloerverwarming), vrijhangend toilet met fonteintje, bergruimte, woonkamer, balkon, slaapkamer en woonkeuken met toegang tot het dakterras. 2e etage: overloop, met cv opstelling, vrijhangend 2e toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche en ruime slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. De aansprekende punten van dit appartement Zijn o.a.: - Ruim en modern appartement verdeeld over twee etages; - Woonoppervlakte circa 123 m²; - 2 slaapkamers; - Compleet gerenoveerd in 2021/2022; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Balkon met uitzicht aan de voorzijde; - Riant dakterras van circa 45 m² aan de achterzijde; - Moderne keuken en badkamer; - Vloerverwarming op de eerste etage; - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen en de uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

3,02%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3843

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.