Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Engelserf 17

3843BD Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.484

Galería de fotos

Engelserf 17 Harderwijk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Engelserf 17 te 3843 BD HARDERWIJK Gelegen op een toplocatie, aan een rustige ventweg en aan een plantsoen, bieden wij deze uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, carport en heerlijke tuin op het zuiden aan! De wijk Veldkamp/Engelserf is ruim en gevarieerd opgezet met veel groen, vlakbij diverse scholen, het NS-/busstation en de uitvalswegen en is mede daardoor erg geliefd. Bovendien zijn het buurtwinkelcentrum en de Harderwijkse binnenstad met de fiets vlot bereikbaar en ook dat is een mooie extra! Het huis beschikt, mede door de uitbouw aan de achterzijde, over een ruime woonkamer met halfopen keuken en veel lichtinval. Op de verdiepingen daarbij vijf slaapkamers en voldoende bergruimte. De garage biedt diverse mogelijkheden en is daarbij voorzien van een royale aangebouwde carport. De oprit biedt alle ruimte voor het parkeren van de eigen auto, maar ook voor het stallen van aan forse caravan of camper. De achtertuin is voorzien van een degelijke omheining, biedt volop privacy en ligt uitstekend op de zon. Oorspronkelijk bouwjaar 1964, waarna in de jaren zeventig uitgebouwd en in circa 2006 voorzien van een nieuw pannen dak met isolatie. De woning is door de huidige bewoners altijd goed onderhouden en op onderdelen ook al vernieuwd. Te denken valt dan aan onder andere het sanitair en de keukenirichting. Verder voorzien van volledig dubbel glas (deels HR++), spouw- en dakisolatie. Verwarming middels een Brink HR-ketel met hete luchtsysteem (ketel van 2015). Energielabel C. De garage (± 5,55 m¹ * 3,70 m¹) is van steen gebouwd en voorzien van electra en een gas-aansluiting. Voor de garage bevindt zich nog een royale en praktisch carport (± 5,00 m¹ * 3,70 m¹) . Totale perceelsoppervlakte 355 m². INDELING Begane grond: entree met garderobe, meterkast, hal, kelderkast, toilet met fonteintje, cv-kast, woonkamer (37 m²) met open haard en openslaande deuren naar terras, halfopen keuken (8 m²) met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur (2020). 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met kastenwand en wastafel en twee met toegang tot het dakterras (± 13 m²), separaat toilet en compacte badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met wastefel, bergruimten en twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. OPMERKELIJK: * prachtige en rustige ligging op uitstekende stand en aan plantsoen * royaal perceel eigen grond met besloten achtertuin op het zuiden * vrijstaande garage met aansluitend praktische carport * woonkamer en halfopen keuken (samen 45 m²) met toegang naar tuin * vijf slaapkamers, twee toiletten en één badkamer * dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas en energielabel C * CV installatie met hete-lucht (HR ketel 2015) en een open haard Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en open haard
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.