Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

Engelserf 17

3843BD Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.484

Photo Gallery

Engelserf 17 Harderwijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Engelserf 17 te 3843 BD HARDERWIJK Gelegen op een toplocatie, aan een rustige ventweg en aan een plantsoen, bieden wij deze uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, carport en heerlijke tuin op het zuiden aan! De wijk Veldkamp/Engelserf is ruim en gevarieerd opgezet met veel groen, vlakbij diverse scholen, het NS-/busstation en de uitvalswegen en is mede daardoor erg geliefd. Bovendien zijn het buurtwinkelcentrum en de Harderwijkse binnenstad met de fiets vlot bereikbaar en ook dat is een mooie extra! Het huis beschikt, mede door de uitbouw aan de achterzijde, over een ruime woonkamer met halfopen keuken en veel lichtinval. Op de verdiepingen daarbij vijf slaapkamers en voldoende bergruimte. De garage biedt diverse mogelijkheden en is daarbij voorzien van een royale aangebouwde carport. De oprit biedt alle ruimte voor het parkeren van de eigen auto, maar ook voor het stallen van aan forse caravan of camper. De achtertuin is voorzien van een degelijke omheining, biedt volop privacy en ligt uitstekend op de zon. Oorspronkelijk bouwjaar 1964, waarna in de jaren zeventig uitgebouwd en in circa 2006 voorzien van een nieuw pannen dak met isolatie. De woning is door de huidige bewoners altijd goed onderhouden en op onderdelen ook al vernieuwd. Te denken valt dan aan onder andere het sanitair en de keukenirichting. Verder voorzien van volledig dubbel glas (deels HR++), spouw- en dakisolatie. Verwarming middels een Brink HR-ketel met hete luchtsysteem (ketel van 2015). Energielabel C. De garage (± 5,55 m¹ * 3,70 m¹) is van steen gebouwd en voorzien van electra en een gas-aansluiting. Voor de garage bevindt zich nog een royale en praktisch carport (± 5,00 m¹ * 3,70 m¹) . Totale perceelsoppervlakte 355 m². INDELING Begane grond: entree met garderobe, meterkast, hal, kelderkast, toilet met fonteintje, cv-kast, woonkamer (37 m²) met open haard en openslaande deuren naar terras, halfopen keuken (8 m²) met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur (2020). 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met kastenwand en wastafel en twee met toegang tot het dakterras (± 13 m²), separaat toilet en compacte badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met wastefel, bergruimten en twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. OPMERKELIJK: * prachtige en rustige ligging op uitstekende stand en aan plantsoen * royaal perceel eigen grond met besloten achtertuin op het zuiden * vrijstaande garage met aansluitend praktische carport * woonkamer en halfopen keuken (samen 45 m²) met toegang naar tuin * vijf slaapkamers, twee toiletten en één badkamer * dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas en energielabel C * CV installatie met hete-lucht (HR ketel 2015) en een open haard Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
355 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en open haard
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Boiler
HR ketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.