Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Stijkel

Gerbrandylaan 18

3844BJ Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Gerbrandylaan 18 Harderwijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze modern en licht afgewerkte TWEE-ONDER-EEN KAP woning met GARAGE is FORS UITGEBOUWD. Het huis heeft nu dan ook een woonoppervlak van maar liefst 150 m². Een speelse en ideale gezinswoning, gelegen op een leuke plek in de populaire en groene woonwijk Slingerbos. Hoe fijn kan wonen zijn? De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een forse eetkamer aangebouwd achter de garage. Deze staat in open verbinding met de woonkamer en de keuken. Daardoor is er op de begane grond een fantastische en speels ingedeelde ruimte ontstaan waar ieder gezinslid zijn of haar plekje kan vinden! In die aangebouwde eetkamer kun je naast het nuttigen van de maaltijd ook neerploffen met de krant of een puzzel maar natuurlijk ook gezellige momenten creëren met vrienden en familie. Desgewenst kan deze ruimte daarnaast ingericht worden als ‘thuiswerk-plek’ of als afzonderlijke speel- en/of chill-kamer voor de kinderen. Wat deze ruimte extra praktisch maakt is de rechtstreekse toegang naar de garage. Via een brede schuifpui komt er lekker veel daglicht binnen en is er fraai uitzicht op -en toegang tot- de achtertuin. Achter de keuken is een bijkeuken aangebouwd. De perfecte plek om bij binnenkomst via de achterdeur de jassen op te hangen en de schoenen uit te doen. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting aanwezig en geeft deze bijkeuken ook weer toegang tot de (brede) achtertuin. De meeste huizen in de wijk Slingerbos staan bekend om hun grote slaapkamers. Zo ook dit huis aan de Gerbrandylaan. Maar door het plaatsen van 2 dakkapellen op de zolderverdieping is hier een extra grote 4e slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder heeft men een wastafelmeubel geplaatst en ook is er een keukenblokje aanwezig. Wellicht een ideale ruimte voor logees of voor een opgroeiende puber die waarde hecht aan zijn of haar ‘eigen domein’? De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 maar later dus fors vergroot. Ook op het vlak van onderhoud en verduurzaming is het nodige gebeurd in de afgelopen jaren. Zo zijn de vloer, de spouw en het dak na geïsoleerd en is er overal dubbel glas aanwezig. Veel kozijnen en ramen zijn uitgevoerde in kunststof en er zijn maar liefst 22 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er rond 2023 een hybride warmtepomp aangesloten waardoor de maandelijkse gas- en elektra kosten enorm verlaagd zijn. De woning heeft een energielabel B maar we ‘schuren’ tegen een mooie A aan! Op de begane grond ligt een moderne PVC vloer en hoewel de keuken, de badkamer en de beide toiletten niet hypermodern en nieuw meer zijn, zijn deze wel in lichte tinten uitgevoerd en nog prima bruikbaar. Naast het huis staat de garage met een voorgelegen oprit. Hierdoor is het stallen van de auto op eigen terrein dus goed mogelijk. De mooi vierkante achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een houten tuinhuisje, een royaal terras en diverse fruitbomen. Een heerlijke plek om te vertoeven! We hadden het eerder al over de wijk Slingerbos waarin de woning is gelegen. Deze wijk staat bekend om het vele ‘volwassen’ groen, de brede straten en de verzorgde buurt. Er is zowel een basisschool te vinden maar ook een scholencomplex voor het voortgezet onderwijs. Het NS station is op slechts 5 minuten loopafstand gelegen en ook de op- en afrit naar de snelweg A28 liggen op enkele minuten rijden. Dit huis is dan ook bij uitstek geschikt voor een (jong) gezin wat de komende jaren onbezorgd wil wonen op een fantastische plek. Kom, kijk en bewonder… Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, (vernieuwde) meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, leuke en licht afgewerkte woonkamer met aan de linkerkant de aangebouwde eetkamer en aan de rechterkant de open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin 1e etage: Overloop, afzonderlijke 2e toilet, 3 forse slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator 2e etage: Voorzolder met wastafelmeubel en keukenblokje, technische ruimte met c.v.-ketel, warmtepomp en boiler, grote 4e slaapkamer met dubbele dakkapel, bergruimte 3e etage: Klein bergzoldertje

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.