Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Gruttomeen 136

3844ZJ Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 437.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.100

Precio de compra /m²: € 3.941

Galería de fotos

Gruttomeen 136 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en groene tuin aan het water op het zuidwesten, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. Deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 111 m² en een perceel van 146 m² heeft veel te bieden. Dankzij de ligging aan het groen en water aan de achterzijde, geniet je hier van veel privacy en een prachtig uitzicht. Met energielabel A, zeven zonnepanelen en een nette afwerking is dit een ideale woning. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, vrijhangend toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, waarvan het blad en de inbouwapparatuur zijn vernieuwd in 2020. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en is afgesloten met een deur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een douche. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijk licht. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een overloop met de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de vierde kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij twee dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht en goed bruikbaar als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuidwesten, met volop zon, direct grenzend aan groen en water: hier geniet je in alle rust van je privacy en het buitenleven. De tuin is goed verzorgd en biedt ruimte voor een of meerdere zithoekjes, met zonwering boven het terras. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin én een aangebouwde stenen garage. De woning is geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Met zeven zonnepanelen op het dak en een vernieuwde cv-ketel (2020) beschikt de woning over energielabel A. Verder is in 2022 de vloer na geïsoleerd en de meterkast vernieuwd. De woning is gelegen in de populaire wijk Stadsweiden, bekend om zijn kindvriendelijke straten, speelvoorzieningen en nabijheid van scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Veluwemeer en de binnenstad van Harderwijk zijn op korte afstand bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet, open keuken met Quooker, woonkamer met eethoek, toegang tot de tuin met zonwering boven het terras. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling, bergruimte, vierde kamer met wasmachine- en drogeraansluiting. Aansprekende punten van deze woning zijn onder andere: • Tuin op het zuidwesten met uitzicht op water en groen; • Zonwering boven het terras; • Vier slaapkamers; • Aangebouwde garage; • Moderne keuken met Quooker; • Vernieuwde meterkast (2022); • 7 zonnepanelen en energielabel A; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk.

Hipoteca berekenen

€ 437.500

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.100

2,78%

Anualmente

%

€ 21.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.