Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Hoefbladmeen 14

3844VL Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Hoefbladmeen 14 Harderwijk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET HOOG AFWERKINGSNIVEAU, DIEPE TUIN EN FRAAIE VERANDA! Op deze rustige verscholen plek in de kindvriendelijke wijk Stadsweiden zal deze uitgebouwde tussenwoning met hoog afwerkingsniveau beslist verrassen. Door de speels verspringende gevels aan de voorzijde en de laagbouw aan de achterzijde wordt veel privacy zowel in de woning als buiten in de tuin ervaren. Bij de bouw destijds (1982) is voor een uitbouw van 1.20 meter extra besloten. Deze extra meters geven de woonkamer een royaal gevoel. De gezellige keuken kijkt uit op de voortuin en het rustige straatbeeld. Via een tussenhal met toilet en trapopgang ga je naar de eerste verdieping waar 2 slaapkamers gecreëerd zijn. Met een eenvoudige ingreep kunnen die weer naar 3 kamers teruggebracht worden. Door de samenvoeging van 2 slaapkamers is een megagrote 1e ouderslaapkamer met kledingruimte ontstaan. Verder vind je op deze verdieping een mooie badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich een 3e slaapkamer en heel veel praktische bergruimte. Hier is de aansluiting wasmachine/droger te vinden. De achtertuin is gelegen op het westen en op een zomerdag zal op elk tijdstip van de dag een zonnestraal op het terras te vangen zijn. Een groot pluspunt is de gezellige veranda, waar je ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. In de veranda is een deur die als achterom kan fungeren alsmede een houten berging voor het opbergen van gereedschap of het parkeren van een fiets. Een tweede berging is gelegen aan de voorzijde. De woning ligt centraal gelegen in de wijk Stadsweiden in een rustig en kindvriendelijk hofje. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand waardoor alles wat je nodig hebt eenvoudig bereikbaar is. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het Wolderwijd, de historische binnenstad van Harderwijk, de boulevard en het strandeiland. Kortom, een echt buitenkansje voor zoekers naar een moderne ruime tussen woning met heel veel extra’s. Bel of mail gerust voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij leiden u graag rond! INDELING Begane grond: afgesloten entree met garderobe, meterkast, deur met glas naar uitgebouwde woonkamer met massief Franse eiken vloer en terrasdeur, keuken aan de voorzijde, tussenhal met toilet en trapopgang naar verdieping. 1e verdieping: overloop, luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet, 1e grote ouderslaapkamer met inloopkast (voormalig 3e slaapkamer) met laminaatvloer en 2e slaapkamer. 2e verdieping: overloop met HR CV opstelling, stortbak en opstelling wasmachine en droger, 3e slaapkamer, veel bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit Proline NX HRC uit 2025. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en is de badkamer voorzien van vloerverwarming. PARKEREN en BERGING In de diepe voortuin bevindt zich de (fietsen)berging. In de achtertuin is een prachtige verande met aansluitend een houten berging. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. VERDER / TUIN De verzorgd aangelegde achtertuin is diep en biedt volop privacy. Gelegen op het westen waardoor je zomers heerlijk van de zon kan genieten. Ook beschik je over een gezellige overkapping met aansluitend een extra berging en een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Hoefbladmeen14.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.