Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Korhoenlaan 2 172

3847LN Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Precio de compra /m²: € 3.545

Galería de fotos

Korhoenlaan 2 172 Harderwijk
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne 4-persoons recreatiewoning op ruim perceel eigen grond. Wilt u deze zomer al volop genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe? Dan is deze moderne 4-persoons recreatiewoning op een ruim perceel van maar liefst 440 m² eigen grond absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op het rustige en uitstekend onderhouden Recreatiepark De Konijnenberg, waar 365 dagen per jaar recreatief verblijf is toegestaan. Het park wordt omringd door hoge bomen en biedt volop privacy. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, zoals fietsverhuur, kinderspeelplaatsen, een zwembad, horecagelegenheden en directe toegang tot bosrijke wandel- en fietsroutes. Het chalet is geplaatst in 2018 en door de huidige eigenaren nooit verhuurd, wat terug te zien is in de verzorgde staat. Indeling Via de entree komt u binnen in de woning. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een douche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en spiegelkast. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een grote kast en beschikt over een draai-kiepraam voor ventilatie en daglicht. Aan één zijde zijn praktische bovenkasten aanwezig. De tweede slaapkamer is geschikt voor twee slaapplaatsen en eveneens voorzien van een draai-kiepraam. Verder is er een CV-kast met extra bergruimte. De open keuken is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en bovenkasten. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar de zijtuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buitenleven Op eigen terrein is een parkeerplaats aangelegd met siersplit. Daarnaast staat er een kunststof berging voor extra opslag. De tuin is fraai aangelegd met kunstgras, siergrind, borders en bloembakken. Hagen rondom zorgen voor extra privacy. Aan de woonkamer is een overkapping aangebouwd waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten. Tevens is er een praktische houten buitenberging aanwezig met extra bergruimte, waar ook de wasmachine en droger zijn opgesteld. Harderwijk en omgeving De regio Harderwijk biedt een aantrekkelijke combinatie van natuur, ontspanning en toerisme. Bezoek het Dolfinarium, wandel over de boulevard aan het Wolderwijd of geniet van de vele restaurants en historische straatjes. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe, het Kröller-Müller Museum en diverse wellnessresorts liggen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging op de Veluwe is deze recreatiewoning bovendien interessant als investering met verhuurpotentie. Bijzonderheden • Geen permanente bewoning toegestaan. • Eigen parkeerplek op eigen grond. • Geen verhuurverplichting. • Twee slaapkamers. • Riante tuin op een unieke kavel van 440 m² eigen grond. • Moderne open keuken. • Meerdere bergingen aanwezig. • Verhuur uitsluitend mogelijk in overleg met het parkmanagement. • Inventaris ter overname.

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
135 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.