Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Korhoenlaan 2 198

3847LN Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 84.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 88.040

Precio de compra /m²: € 2.055

Galería de fotos

Korhoenlaan 2 198 Harderwijk
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de Veluwse bossen, in het sfeervolle oude vissersstadje Harderwijk, ligt het geliefde recreatiepark “De Konijnenberg”. Op dit verzorgde en goed onderhouden park mogen wij u aanbieden dit nette en complete chalet met twee slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 197 m² eigen grond met tuin en verhoogd terras. De ligging is ideaal: recht tegenover de speeltuin, bowlingbaan en andere parkvoorzieningen. Hierdoor bevinden ontspanning en vertier zich letterlijk op loopafstand. Vanaf het park wandelt of fietst u zó de natuur in. Het park beschikt onder andere over een overdekt zwembad, speeltuin, bowling, snackbar en grand café. Een heerlijke plek om tot rust te komen én te genieten. Indeling: Entree, badkamer, twee comfortabele slaapkamers en via de open keuken toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig dankzij de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Voor extra comfort is hier airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met kraan, magnetron, koel-/vriescombinatie en diverse kastruimte. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide uitgerust met vaste kasten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De gehele inventaris blijft achter, waardoor de woning direct te gebruiken is. Rondom het chalet bevindt zich een verzorgde tuin met een verhoogd terras met tuinmeubilair. Daarnaast is er een gazon en een haag die zorgt voor een fijne afbakening. Aan de achterzijde van het chalet bevindt zich een houten schuurtje, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Kenmerken • perceeloppervlakte 197 m² eigen grond • parklasten € 1989,06 (2026) • 2 slaapkamers met vaste kasten • nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet • open keuken met inbouwapparatuur • lichte woonkamer met grote ramen • airconditioning (koelen én verwarmen) • volledige inventaris inbegrepen (m.u.v. persoonlijke zaken) • tuin met verhoogd terras, gazon en haag • houten berging aan de achterzijde • ligging tegenover speeltuin, bowling en voorzieningen • permanente bewoning niet toegestaan Een verzorgd chalet op een toplocatie binnen het park, met alle voorzieningen binnen handbereik en de Veluwse natuur om de hoek. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 84.500

Coste del comprador (estimado): € 3.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 88.040

2,78%

Anualmente

%

€ 4.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 84.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.