Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniecker Wonen Makelaars

Tonnenbergerhout 21

3845HD Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 4.146

Galería de fotos

Tonnenbergerhout 21 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan voel je je hier direct thuis! In de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden staat deze moderne en uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrijstaande houten berging klaar voor nieuwe bewoners. Dé ideale woning voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Deze sfeervolle woning combineert de charme van de geliefde jaren ’30 stijl met het comfort van nu. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een verrassend ruime en lichte woonkamer ontstaan; een heerlijke plek om samen te eten, te ontspannen of gezellig vrienden en familie te ontvangen. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen stijlvol gemoderniseerd en afgewerkt met veel aandacht voor sfeer en kwaliteit. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, wanden, deuren en het stucwerk vernieuwd. Ook de tuin is fraai aangelegd, waardoor je direct kunt genieten zonder eerst te hoeven klussen. Echt een woning waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bovendien woon je hier op een toplocatie: op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, speeltuintjes, het medisch centrum en het geliefde Crescentpark. Alles wat je nodig hebt bevindt zich letterlijk om de hoek. Bouwjaar: 2009 Perceeloppervlakte: 130 m² Woonoppervlakte: circa 120 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A Indeling Entree/hal met modern toilet. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken: een gezellige plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel en tweede toilet. Tweede verdieping Voorzolder met aparte ruimte voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakvenster voor extra daglicht. Tuin De onderhoudsvriendelijke en sfeervol aangelegde achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een heerlijk zonneterras, achterom en vrijstaande fietsenberging. Dankzij de slimme indeling is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Ook aan de voorzijde van de woning kun je aan het einde van de dag nog heerlijk van de avondzon genieten. Parkeren en berging Voor de woning en in de straat zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig. In de houten berging is voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Instapklare en uitstekend onderhouden woning Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte en vier slaapkamers Volledig gemoderniseerd in de afgelopen jaren Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes dichtbij Winkelcentrum, scholen en park op loopafstand Volledig geïsoleerd en energielabel A Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving Gelegen in de populaire wijk Drielanden

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.