Aller directement au contenu
Logo de Uniecker Wonen Makelaars

Tonnenbergerhout 21

3845HD Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.300

Prix d'achat /m²: € 4.146

Galerie de photos

Tonnenbergerhout 21 Harderwijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan voel je je hier direct thuis! In de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden staat deze moderne en uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrijstaande houten berging klaar voor nieuwe bewoners. Dé ideale woning voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Deze sfeervolle woning combineert de charme van de geliefde jaren ’30 stijl met het comfort van nu. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een verrassend ruime en lichte woonkamer ontstaan; een heerlijke plek om samen te eten, te ontspannen of gezellig vrienden en familie te ontvangen. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen stijlvol gemoderniseerd en afgewerkt met veel aandacht voor sfeer en kwaliteit. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, wanden, deuren en het stucwerk vernieuwd. Ook de tuin is fraai aangelegd, waardoor je direct kunt genieten zonder eerst te hoeven klussen. Echt een woning waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bovendien woon je hier op een toplocatie: op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, speeltuintjes, het medisch centrum en het geliefde Crescentpark. Alles wat je nodig hebt bevindt zich letterlijk om de hoek. Bouwjaar: 2009 Perceeloppervlakte: 130 m² Woonoppervlakte: circa 120 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A Indeling Entree/hal met modern toilet. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken: een gezellige plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel en tweede toilet. Tweede verdieping Voorzolder met aparte ruimte voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakvenster voor extra daglicht. Tuin De onderhoudsvriendelijke en sfeervol aangelegde achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een heerlijk zonneterras, achterom en vrijstaande fietsenberging. Dankzij de slimme indeling is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Ook aan de voorzijde van de woning kun je aan het einde van de dag nog heerlijk van de avondzon genieten. Parkeren en berging Voor de woning en in de straat zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig. In de houten berging is voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Instapklare en uitstekend onderhouden woning Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte en vier slaapkamers Volledig gemoderniseerd in de afgelopen jaren Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes dichtbij Winkelcentrum, scholen en park op loopafstand Volledig geïsoleerd en energielabel A Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving Gelegen in de populaire wijk Drielanden

Prêt immobilier berekenen

€ 497.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300

3,04%

Annuellement

%

€ 24.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.