Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Pasenstraat 7

3841BN Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.226

Galerie de photos

Pasenstraat 7 Harderwijk
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pasenstraat 7 te 3841 BN Harderwijk Je wilt graag wonen in het hart van de binnenstad van Harderwijk? Maar dan wel met een fenomenaal uitzicht op het Wolderwijd en de gezellige boulevard? Kom dan zeker kijken bij deze fraaie BINNENSTADSWONING met energielabel A! De ligging is ideaal aan een charmant en rustig woonstraatje grenzend aan de stadsmuur en de Vischmarkt en met uitzicht op de gezellige boulevard. De geheel vernieuwde boulevard, waardoor Harderwijk weer helemaal aan het water ligt, is letterlijk om de hoek en heeft een complete metamorfose ondergaan. Dat maakt Harderwijk alleen daardoor al extra aantrekkelijk! De binnenstad zelf is een prettige omgeving met volop historie, een gevarieerd aanbod van winkels en uitstekende horeca. Ook de omgeving biedt veel met zowel de bossen, de heide en de unieke zandverstuiving "het Beekhuizerzand". Dit woonhuis is omstreeks 1994 gebouwd en is door de jaren heen goed onderhouden en op onderdelen verbouwd en verbeterd. De doordachte indeling met de woonkamer en keuken op de eerste verdieping zorgen voor het fantastische uitzicht over de stadsmuur. Vanaf het aangrenzende balkon gelegen op het westen kan je in de avonduren genieten van de schitterende zonsondergang. Maar ook op de tweede verdieping heeft men door het plaatsen van een nieuw dakkapel in 2020 niet alleen de slaapkamer vergroot maar ook hier het schitterende uitzicht optimaal in beeld gebracht. Via de entree op de begane grond bereik je de hal die toegang geeft tot een slaapkamer/kantoor, de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet en de ouderslaapkamer met een deur naar de tuin. Tevens bevindt zich hier de praktische bijkeuken met wm-aansluiting en cv-opstelling. Op de eerste verdieping vinden we de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer en in de woonkamer staat een leuke houtkachel als bijverwarming. De open keuken is in 2021/2022 voorzien van een nieuwe en complete keukeninrichting met inbouwapparatuur. Hier heeft men op creatieve wijze een radiator-ombouw gerealiseerd in de vorm van een praktische zitbank met opbergruimte. Op de 2e verdieping heeft men het trappenhuis afgesloten middels een glazen afscheiding dat toegang geeft tot 2 (slaap-)kamers, de 2e badkamer met douche en wastafel en middels een losse trap is de open bergvliering te bereiken. Het geheel is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, dubbel glas en verwarming middels een CV-ketel (HR-combi, 2023) met radiatoren en deels vloerverwarming. Het balkon op de eerste verdieping is ca. 5,31 meter breed en ca. 2,08 meter diep, gelegen op het westen en kijkt uit op de boulevard. Daarnaast beschikt men ook nog over een leuke tuin van 7.50 meter diep en een eigen (fietsen-)berging. Uniek is de toegangsdeur in de stadsmuur die vanaf de boulevardzijde alleen voor de drie huizen in dit woonblok toegankelijk is. INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, halfopen keuken met toegang tot de inpandige berging. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel in meubel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: vlizotrap naar bergvliering. OPVALLEND - Fraaie binnenstadswoning met balkon, tuin en berging - Ligging aan een rustig straatje bij de Vischmarkt, met een fantastisch uitzicht - Direct bij boulevard, winkels, horeca en voorzieningen - Veel leefruimte, waaronder woonkamer en keuken op 1e verdieping - 2 slaapkamers en badkamer op begane grond - Tevens 2 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping - Energielabel A. Kortom zoek jij een relatief nieuwe woning op een fantastische plek in het centrum van Harderwijk met een weergaloos uitzicht? Plan dan vandaag nog een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.