Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Pasenstraat 7

3841BN Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.226

Galería de fotos

Pasenstraat 7 Harderwijk
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pasenstraat 7 te 3841 BN Harderwijk Je wilt graag wonen in het hart van de binnenstad van Harderwijk? Maar dan wel met een fenomenaal uitzicht op het Wolderwijd en de gezellige boulevard? Kom dan zeker kijken bij deze fraaie BINNENSTADSWONING met energielabel A! De ligging is ideaal aan een charmant en rustig woonstraatje grenzend aan de stadsmuur en de Vischmarkt en met uitzicht op de gezellige boulevard. De geheel vernieuwde boulevard, waardoor Harderwijk weer helemaal aan het water ligt, is letterlijk om de hoek en heeft een complete metamorfose ondergaan. Dat maakt Harderwijk alleen daardoor al extra aantrekkelijk! De binnenstad zelf is een prettige omgeving met volop historie, een gevarieerd aanbod van winkels en uitstekende horeca. Ook de omgeving biedt veel met zowel de bossen, de heide en de unieke zandverstuiving "het Beekhuizerzand". Dit woonhuis is omstreeks 1994 gebouwd en is door de jaren heen goed onderhouden en op onderdelen verbouwd en verbeterd. De doordachte indeling met de woonkamer en keuken op de eerste verdieping zorgen voor het fantastische uitzicht over de stadsmuur. Vanaf het aangrenzende balkon gelegen op het westen kan je in de avonduren genieten van de schitterende zonsondergang. Maar ook op de tweede verdieping heeft men door het plaatsen van een nieuw dakkapel in 2020 niet alleen de slaapkamer vergroot maar ook hier het schitterende uitzicht optimaal in beeld gebracht. Via de entree op de begane grond bereik je de hal die toegang geeft tot een slaapkamer/kantoor, de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet en de ouderslaapkamer met een deur naar de tuin. Tevens bevindt zich hier de praktische bijkeuken met wm-aansluiting en cv-opstelling. Op de eerste verdieping vinden we de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer en in de woonkamer staat een leuke houtkachel als bijverwarming. De open keuken is in 2021/2022 voorzien van een nieuwe en complete keukeninrichting met inbouwapparatuur. Hier heeft men op creatieve wijze een radiator-ombouw gerealiseerd in de vorm van een praktische zitbank met opbergruimte. Op de 2e verdieping heeft men het trappenhuis afgesloten middels een glazen afscheiding dat toegang geeft tot 2 (slaap-)kamers, de 2e badkamer met douche en wastafel en middels een losse trap is de open bergvliering te bereiken. Het geheel is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, dubbel glas en verwarming middels een CV-ketel (HR-combi, 2023) met radiatoren en deels vloerverwarming. Het balkon op de eerste verdieping is ca. 5,31 meter breed en ca. 2,08 meter diep, gelegen op het westen en kijkt uit op de boulevard. Daarnaast beschikt men ook nog over een leuke tuin van 7.50 meter diep en een eigen (fietsen-)berging. Uniek is de toegangsdeur in de stadsmuur die vanaf de boulevardzijde alleen voor de drie huizen in dit woonblok toegankelijk is. INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, halfopen keuken met toegang tot de inpandige berging. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel in meubel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: vlizotrap naar bergvliering. OPVALLEND - Fraaie binnenstadswoning met balkon, tuin en berging - Ligging aan een rustig straatje bij de Vischmarkt, met een fantastisch uitzicht - Direct bij boulevard, winkels, horeca en voorzieningen - Veel leefruimte, waaronder woonkamer en keuken op 1e verdieping - 2 slaapkamers en badkamer op begane grond - Tevens 2 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping - Energielabel A. Kortom zoek jij een relatief nieuwe woning op een fantastische plek in het centrum van Harderwijk met een weergaloos uitzicht? Plan dan vandaag nog een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.