Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Kuulekamp 39

3848DJ Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Kuulekamp 39 Harderwijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING MET WOONPROGRAMMA OP BEGANE GROND EN MET BIJZONDER VRIJ LIGGING Stap binnen in deze vrijstaande woning aan de Kuulekamp 39 in Harderwijk en ontdek wat comfortabel wonen echt betekent. Met een perceel van maar liefst 552 m², een woonoppervlakte van 134 m² en een ruime, zeer verzorgde tuin rondom, biedt deze woning alles wat je zoekt: rust, ruimte en een praktische indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. De garage, bijkeuken en ruime bergzolder maken het geheel compleet. Via de entree kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en een verbinding naar de tuin. De woonkamer loopt door in de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken met toegang tot de garage, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Zo is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede, compacte badkamer. De overloop biedt voldoende ruimte voor een kastruimte of is ideaal in te delen als werkplek. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar je eenvoudig seizoensspullen of andere zaken kunt opbergen. De ruime tuin op het zuiden rondom de woning is netjes aangelegd met een groot gazon, verschillende planten en bomen, en een mooie vijver. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van zon én privacy. De achtertuin biedt bovendien meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. De woning beschikt over een ruime garage met directe toegang vanuit de bijkeuken. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en heeft ook de garage deels een vliering. De garage biedt ruimte voor opslag of kan worden gebruikt als hobbyruimte. De woning ligt in de wijk Plan Frankrijk, een rustige en groene woonomgeving met brede straten en veel privacy. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Harderwijk, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ook is er een supermarkt en apotheek op loopafstand te bereiken. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor het een ideale locatie is voor jong en oud. De nabijgelegen landerijen, Wolderwijd en de Veluwse bossen bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. INDELING De woning heeft een praktische en doordachte indeling met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond bevinden zich de leefruimtes, waaronder de woonkamer, open keuken en een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of logees. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, handig voor extra opslag. Dankzij de directe verbinding tussen de bijkeuken en de garage is de woning bovendien functioneel en comfortabel in gebruik. Begane grond: hal, ruime woonkamer met schuifpui naar tuin, open keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap, deur naar bijkeuken, toegang tot de garage, (ouder)slaapkamer met badkamer met douche en wastafel en toilet en separaat toilet. 1e verdieping: 1e slaapkamer, een overloop met plaats voor een kast of werkhoek en 2e slaapkamer, berging met wastafel. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. VOORZIENINGEN De woning is voorzien van een HR CV-combiketel uit 2013, die zorgt voor zowel de centrale verwarming als het warme water. In de woonkamer en keuken is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Daarnaast liggen er op het dak 12 zonnepanelen, die gekoppeld zijn aan een app waarmee het energieverbruik eenvoudig is te monitoren. PARKEREN en BERGING De woning heeft een ruime garage die via de bijkeuken bereikbaar is. Op eigen terrein en in de garage is plek voor meerdere auto’s. De garage kan gebruikt worden voor opslag of als hobbyruimte. VERDER/ TUIN De woning beschikt over een royale tuin rondom, met een groot gazon, diverse planten en bomen, en een vijver als centraal punt. De tuin is netjes aangelegd en biedt meerdere zitplekken waar je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Dankzij de ruime opzet en ligging is er veel privacy. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
552 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
398 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.