Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Mandenmakerstraat 76

3841VH Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.205

Galería de fotos

Mandenmakerstraat 76 Harderwijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, serre, berging en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen in de wijk Zeebuurt in Harderwijk. Deze woning uit 1985 is in de afgelopen jaren goed onderhouden en in 2015 grotendeels vernieuwd. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, een pelletkachel in de serre, een cv-installatie uit 2015. Dankzij de serre met geïsoleerde vloer geniet je hier van extra leefruimte en een sfeervolle plek in huis. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 107 m², een perceeloppervlakte van 156 m² en een energielabel C. Via de entree met meterkast en trapopgang kom je binnen in deze woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over veel lichtinval en geeft uitzicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een gezellige elektrische kachel en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasstel en oven. De gang naar achter biedt toegang tot het vrijhangende toilet en de serre met toegang tot de achtertuin, die dankzij de pelletkachel het hele jaar door een comfortabele ruimte is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. In 2023 is op deze verdieping airconditioning geplaatst. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. De overkapping biedt een beschutte zitplek, waardoor je heerlijk van de tuin kan genieten. Achterin de tuin staat een halfsteense berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin is ook achterom te bereiken. De woning ligt centraal op een uitstekende locatie in de wijk Zeebuurt, nabij scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en winkelcentra. Het historische stadshart en de gezellige boulevard van Harderwijk met het unieke Stadsstrand liggen op slechts vijf minuten fietsen. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de A28 of rijd je via de N302 de polder in. Ook de Veluwse bossen, de Randmeren, de heide en de zandverstuiving liggen praktisch om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, gasfornuis en oven), achterportaal met vrijhangend toilet, serre met pelletkachel, radiator en geïsoleerde vloer, woonkamer met trapkast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar; open ruimte met cv-installatie, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden van deze woning: • Tussenwoning uit 1985, grotendeels vernieuwd in 2015; • Serre met pelletkachel (2022) en geïsoleerde vloer; • Keuken met diverse inbouwapparatuur; • Airconditioning (2023) op de eerste verdieping; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping; • Gelegen in de geliefde wijk Zeebuurt, nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline CWS (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.