Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Middenlaan 40

3843BC Harderwijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.740

Galería de fotos

Middenlaan 40 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Middenlaan 40 te 3843 BC HARDERWIJK RUIM, LICHT en PRETTIG wonen op een fijne plek in de wijk Veldkamp/Engelserf! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin en een prettige ligging? Deze fors uitgebouwde TUSSENWONING combineert het allemaal! Met vier volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte op de begane grond en twee bergingen in de achtertuin is dit een huis waar je eenvoudig in kunt trekken! De woning ligt aan een rustige laan, in een groene omgeving en op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Dankzij de dakopbouw, de erker en de ruime uitbouw aan de achterzijde is er verrassend veel leefruimte in de woning ontstaan. De woonkamer met erker aan de straatzijde en houtkachel gaat met een fraaie toog over in de gezellige (woon-)keuken en deze zijn samen zo'n 50 m² groot! Via de openslaande deuren loop je bovendien zo het zonnige terras op. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het sanitair is compleet en functioneel, waarbij de badkamer al wat ouder is. De woning is overigens overwegend goed onderhouden, heeft een enkel onderhoudspunt en is voorzien dubbel glas, deels dak- en spouwisolatie en een HR combi-ketel (2022 / huurtoestel). Mede door de dakopbouw beschikt deze woning over vier goede slaapkamers. De woonwijk ligt dichtbij het bosgebied, het Wolderwijd en de binnenstad. Ook de (middelbare) scholen en het buurtwinkelcentrum liggen direct om de hoek. Buiten geniet je van een bijna 16 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy, een onderhoudsvriendelijke inrichting en een achterom. Achterin in de tuin vindt je een grote geïsoleerde stenen berging én een praktische houten berging met overkapping voor fietsen en opslag. Bouwjaar 1954, waarna in 1988 voorzien van de dakopbouw en in 2001 van de forse uitbouw aan de achterzijde. Woonoppervlakte circa 127 m². Inhoud circa 490 m³. Perceelsgrootte 214 m². INDELING: Begane grond: hal, toilet met fonteintje (2018), garderobe, kelderkast, royale woonkamer met erker en houtkachel, open (woon-)keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur (2022), openslaande deuren naar terras, bijkeuken met uitstortgootsteen en wm-aansluiting en binnendoor naar de grote berging. 1e verdieping: overloop met bergkast, hoofdslaapkamer met kastenwand, 2 slaapkamers (1 met vaste kast), badkamer met douchecabine, wastafel, badkamerkast en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte en cv-opstelling, goede zolderkamer met extra dakraam en nokverhogende dakkapel over de gehele breedte van de woning. OPVALLEND: - Fors uitgebouwde tussenwoning met extra dakopbouw; - Vier ruime slaapkamers en complete badkamer; - Royale woonkamer met houtkachel en erker; - Gezellige (woon-)keuken met recente inrichting en terrasdeuren; - Praktische bijkeuken en twee bergingen; - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en op goede stand; - Energielabel D. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken! Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze mooie woning!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.