Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.

Stakenbergerhout 101

3845JE Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.131

Galería de fotos

Stakenbergerhout 101 Harderwijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING IN POPULAIRE WIJK DRIELANDEN Deze zeer energiezuinige hoekwoning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid, dankzij uitstekend isolatie, zonnepanelen en (hybride) warmtepomp. Gelegen op een zonnige hoeklocatie biedt de woning extra lichtinval, privacy en een royale tuin. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - INSTAPKLARE royale hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk - Voorzien van een eigen oprit én carport - Lichte, half open keuken met prettig contact naar de woonkamer - Master bedroom met inloopkast - Energielabel A+: goed geïsoleerd en energiezuinig door de 20 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming/koeling - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer ZEER ENERGIE ZUINIGE HOEKWONING met eigen ruime OPRIT en mogelijkheid tot VIJF slaapkamers! Deze HOEKWONING is gelegen in het populaire gedeelte van de wijk Drielanden, Harderhout II, heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van royale raampartijen dit maakt de woning heerlijk licht. De woning is op traditionele wijze gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl, uitstekend thermisch geïsoleerd, voorzien van vloerkoeling/verwarming en HR++glas. De bewoners hebben de afgelopen jaren hun woning uit 2010 uitstekend onderhouden en op het gebied van energiebesparing fors geoptimaliseerd. Zo zijn er TWINTIG zonnepanelen, een warmtepomp en een carport bijgeplaatst. De opbrengst van deze zonnepanelen is ruim voldoende voor een gemiddeld gezin en door de inzet van de warmtepomp is de gasrekening met ruim een derde verlaagd, hierdoor bespaar je elke maand fors op je energierekening. Deze aanpassingen hebben er inmiddels toe geleid dat deze woning niet alleen enorm energiezuinig is (wat zich vertaald in een zeer lage energierekening), maar het wooncomfort is ook nog eens behoorlijk verhoogd. Dit mede door het toepassen van een warmtepomp in combinatie met vloerkoeling, biedt deze optie je een heerlijke koele aangename woning in de zomermaanden. Middels de open trap bereik je de overloop welke je toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 22,2 m² en 15,6 m² groot, waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast ca. 5,4 m². Mocht je van deze twee slaapkamers er drie willen maken dan is dit prima mogelijk. De moderne badkamer van ca. 7,6 m² met raamkozijn is voorzien van een groot ligbad, douchecabine een vaste wastafel en 2e toilet. Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorzien van PVC vloer. Één kamer is voorzien van een ingetimmerde kastenwand met inbouwkoelkast en werkblad. Op de overloop bevind zich de aansluiting voor wasmachine, wasdroger, de opstelplaats C.V. combiketel (2010) en de warmtepomp (2015). De achtertuin is onderhoudsarm en voorzien van een lekker terras waar je heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een prachtige in Douglashout uitgevoerde overkapping met berging. Zo kun je nog langer van de zomeravonden en het buitenleven genieten. Aan de zijkant van de woning is er plaats voor de afvalcontainers en hier bevind tevens de poort naar de ruime oprit met carport waar je met gemak je auto, caravan of sloep op eigen erf kunt parkeren. Op loopafstand van de woning liggen het winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en medisch centrum. Het is een rustige straat waar geen doorgaand verkeer komt en er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Voor de kinderen is er op de hoek van de straat een speeltuin aangelegd. De nieuwe fietsbrug maakt het centrum van Harderwijk goed bereikbaar. Via de rondweg bereik je binnen een paar minuten zo een van de uitvalswegen zoals de A28 of de N302. INTERESSE? KOM KIJKEN Deze woning is geschikt voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder ver van het stadsleven te zitten. Je hebt hier ruimte, licht, een parkeerplek en de woning is energieneutraal met een A+ label! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag in alle rust zien. Kenmerken: Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: 144m² Inhoud: 512 m³ Perceeloppervlakte: 214 m² Energielabel: A+ Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de ruime lichte woonkamer voorzien van een PVC-vloer en sfeervolle gashaard. De achtergevel is voorzien van twee openslaande houten tuindeuren. Aan de voorzijde bevind zich de luxe inbouwkeuken in een U opstelling voorzien van een vaatwasser, 5-pits gas kookplaat met wok brander, koelkast, vriezer, afzuigkap en combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, twee slaapkamers waarvan één met inloopkast, vloerverwarming op de gehele verdieping. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, berging met cv-installatie en twee slaapkamers, vloerverwarming op de gehele verdieping. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
512 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.