Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Stationslaan 115 12

3844GC Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 6.413

Galería de fotos

Stationslaan 115 12 Harderwijk
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend licht/zonnig en ruim 4 kamer appartement (Penthouse) gelegen aan de rand van het historische centrum! Dit penthouse heeft veel privacy, drie slaapkamers, een bijzonder groot dakterras, 2 balkons/loggia en een ruime berging en privé parkeerplaats in het souterrain. Er is 1 extra parkeerplaats te koop, koopsom € 28.500,-- kosten koper. Het penthouse is gelegen op de 3e etage van het statige monumentale appartementengebouw "Vakschool voor Meisjes” met een rijke bouwstijl uit de twintiger jaren. De “Vakschool voor Meisjes” is in 2003 verbouwd tot appartementsgebouw met aan de achterzijde een nieuwbouwdeel vast aan het oude bouwdeel. Het penthouse is o.a. voorzien van volledige isolatie, complete moderne keuken (vernieuwd in 2023) in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur, luxe badkamer en sanitair, veel bergruimte en een ruim dakterras van circa 56 m2. Woonoppervlakte van ruim 140 m2. De parkeergarage is vanuit het penthouse bereikbaar via de lift en automatische deuren met “druppel”-beveiliging. De berging is ook bereikbaar via de lift naar de parkeergarage. Het totale complex “Modus Vivendi”: bestaat uit vier afzonderlijke gebouwen en heeft een royale binnentuin en is gelegen op een gunstige locatie in een rustig gedeelte van de statige Stationslaan. Het ligt op loopafstand van het centrum van Harderwijk, het streekziekenhuis en het NS-station. Indeling: Souterrain: eigen berging en privé parkeerplaats. 3e etage: de entree is ruim en licht en hier bevindt zich de meterkast met waterontharder 2023, toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer, airco (2024) , haard met waterdamp, trapkast en loggia. Moderne lichte keuken (2023) voorzien van o.a.: oven en stoomoven, vaatwasser, inductie met afzuiging, Quooker voor kokend en bruisend water, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Technische ruimte met warmte terugwin installatie (2025) en wasmachine/droger aansluiting. Drie slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot 1 loggia. Met houten vloeren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad-meubel met ladekasten, Belgisch hardstenen blad met 2 waskommen, toilet en inloopdouche met rain-shower douche en glazen deur. 4e etage: royaal dakterras. De aansprekende punten van het penthouse zijn onder andere: - Ruim en energiezuinig penthouse met een woonoppervlakte van ruim 140 m2 met veel extra ruimte onder de schuine wanden; - Woonkamer met veel licht en airco; - Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airco. Twee slaapkamers geven toegang tot de loggia; - Ruime en fraaie lichte keuken; - Mooie en ruime badkamer; - Prachtig en royaal dakterras met veel privacy, optimale zonmogelijkheden, veel ruimte om bijvoorbeeld te barbecueën alsmede een wijds uitzicht; - Cv ketel geplaatst in 2018 (Intergas 36-30 A CW5); - Privé parkeerplaats en ruime berging in de parkeergarage; - Beveiligde toegang via sleutel aan voor-en achterzijde en via de parkeergarage met “druppel”-sleutel en automatische deur; - Actief VvE-bestuur met zeer gezonde financiële structuur; - Gunstige ligging dicht bij het centrum van Harderwijk, het Wolderwijd; het Stadstheater; het Ziekenhuis St. Jansdal en op circa 10 minuten van de bossen van de Veluwe.

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 36-30 A CW 5. (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.