Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Tonselsedreef 265

3845DS Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.423

Galería de fotos

Tonselsedreef 265 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE EN STIJVOLLE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN POPULAIRE WOONWIJK DRIELANDEN Een moderne en luxe middenwoning met een woonoppervlakte van zo’n 143 m², verrassend veel licht, ruime leefruimtes en een volledig vrije achtertuin. Deze woning is stijlvol afgewerkt met een nieuwe en moderne keuken, flink uitgebouwd, duurzaam én met zorg onderhouden – ideaal voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel heeft. De woning ligt zeer centraal in de geliefde en rustige woonwijk Drielanden in Harderwijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden op korte (loop-) afstand. Een prettige buurt waar je zowel rust als gezelligheid vindt. De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een royale woonkamer met lichtstraat, waardoor er een zee van licht naar binnen valt. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat een heerlijk comfortabel leefklimaat creëert. De moderne keuken uit 2023 is echt een plaatje en voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Een gashaard voegt sfeer toe aan de woonkamer, terwijl het gestuukte interieur een strakke, moderne uitstraling geeft. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer is neutraal afgewerkt met ligbad, aparte douche, tweede toilet, badmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt eveneens twee volwaardige slaapkamers en een aparte royale berging, ideaal als extra opbergruimte voor seizoensspullen of andere benodigdheden. De achtertuin ligt volledig vrij en is onderhoudsvriendelijk ingericht met terras, beplanting en een vaste overkapping van polycarbonaat direct aan het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van privacy. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en andere spullen, en er is een handige achterom aanwezig. De woning is volledig voorzien van HR++beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025, waardoor het geheel er piekfijn uitziet en onderhoudsvriendelijk is. Kortom, een moderne en lichte gezinswoning van maar liefst 143 m² met luxe afwerking, duurzame voorzieningen, extra berging en een vrij gelegen achtertuin – een plek waar je zo in kunt trekken en meteen van kunt genieten! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, gashaard, open keuken (2023) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met kastenwand, 2e slaapkamer met (volledig uitschuifbare) harmonicaramen, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en designradiator; 2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer, berging met opstelling HR cv-ketel; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een gasgestookte haard in de woonkamer. PARKEREN en BERGING Deze woning biedt volop gemak als het gaat om parkeren en opslag. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. Voor extra opbergruimte is er een praktische houten berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. VERDER / TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en beplanting, zodat je direct kunt genieten zonder veel werk. Direct aan het huis bevindt zich een overkapping, perfect om te ontspannen of buiten te eten, ongeacht het weer. Een houten berging biedt praktische opslag voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.