Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Stijkel

Tonselsedreef 319

3845DT Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.133

Galería de fotos

Tonselsedreef 319 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne en centrale locatie in de populaire wijk Drielanden staat deze ruime UITGEBOUWDE eengezinswoning met berging en achtertuin op het westen. Het huis is gebouwd in 2002, staat op een perceel grond van 151 m² en heeft een royaal woonoppervlak van 142 m². En dat is fors! Ben je dan ook op zoek naar een huis met voldoende leefruimte voor het hele gezin? Maar zijn er grenzen aan je hypotheekmogelijkheden? Kom dan eens kijken aan de Tonselsedreef 319. Het huis is in de afgelopen jaren verhuurd geweest. De keuken, sanitaire voorzieningen, wand- en vloerafwerkingen dateren van het bouwjaar. Dit betekent dat alles zo’n 24 jaar oud is. Weliswaar prima bruikbaar maar het huis heeft zoals we dat in makelaarstermen zo mooi zeggen, onderhand weer wat ‘liefde en aandacht’ nodig. We realiseren ons dat een nieuwe eigenaar het hele huis opnieuw zal willen afwerken en dat daar de nodige investeringen en tijd mee gemoeid gaan. Met het vaststellen van de vraagprijs hebben we hier dan ook rekening mee gehouden. Indien je daar niet voor weg loopt, dan liggen hier kansen! Want de ruimte is er en de locatie is hartstikke goed. De afmetingen van de woonkamer zijn door de uitbouw vergroot. De zithoek is nu lekker royaal en mooie vierkant. Dat maakt het inrichten wel zo handig. Een lichtstraat en openslaande deuren zorgen ervoor dat het daglicht je hier letterlijk tegemoetkomt – perfect voor een comfortabele zithoek. De ruim opgezette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Ook hier is volop ruimte en daarmee ideaal voor wie graag kookt, bakt of geniet van gezelligheid aan het aanrecht. Voor een forse eethoek is volop plek. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie, terwijl de kinderen aan tafel spelen of huiswerk maken? Genieten! Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. Allebei met mooie afmetingen en de achterste slaapkamer beschikt over een groot ‘panoramaraam’. De badkamer kent ook goede maten. Zo is er ruimte voor een bad, een afzonderlijke douche, een wastafel én een 2e toilet. Door het grote raam komt ook hier lekker veel daglicht binnen – wel zo prettig! De 2e verdieping biedt eveneens ruimte aan 2 (slaap)kamers. Daarnaast beschikt deze zolderverdieping over een gigantische berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Handig natuurlijk als wasruimte, maar hoe fijn om voldoende plek te hebben voor alle spullen die je maar een paar keer per jaar nodig hebt? Voor de woning ligt een groot parkeerterrein. Ideaal, je kunt de auto(‘s) dus altijd ‘voor de deur’ kwijt – Een fijne bijkomstigheid. De woning is bij de bouw optimaal geïsoleerd en overal is HR++ glas aanwezig. Verder zijn er 11 zonnepanelen geplaatst in 2022. Aan het huis is dan ook een mooi energielabel A toegekend. Drielanden is een jonge, aantrekkelijke wijk met een ideale ligging. Het winkelcentrum vind je letterlijk ‘om de hoek’. Heel handig voor je dagelijkse boodschappen of voor een snelle koffie. Voor wie houdt van water, strand en natuur ligt het Wolderwijd – het grootste randmeer van de Veluwe – op een steenworp afstand. Zin in stadse gezelligheid? Het levendige centrum van Harderwijk bereik je in een kwartier op de fiets. Kortom; Een hartstikke groot huis op een perfecte plek. Zie jij mogelijkheden om van dit huis jouw nieuwe ‘thuis’ te maken? Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging – We laten het huis graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met trapkast, forse keuken met apparatuur 1e etage: overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafel en 2e toilet 2e etage: overloop, 2 (slaap)kamers, grote bergruimte met wasmachine en drogeraansluiting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
503 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.