Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Stijkel

Van Schendelstraat 22

3842AR Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Van Schendelstraat 22 Harderwijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je een CARAVAN of CAMPER én de AUTO op eigen terrein parkeren? Of ben je juist op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor HOBBY en/of KLUSSEN bij huis? Dit is ‘m! Want bij deze keurig verzorgde HOEKWONING kan het allemaal. Zo is er een eigen oprit die leidt naar een afgesloten (extra hoge!) carport naast het huis. Deze is aan de tuinzijde open waardoor je gemakkelijk de caravan of camper kan bevoorraden. Groot voordeel is daarnaast dat er achter in de tuin nog een grote overkapping is. Hier kan dan ook met gemak nóg een boot, aanhangwagen of oldtimer gestald worden. Maar natuurlijk is dit ook een ideale plek om de zomerse (barbecue) avonden overdekt door te brengen…. Voor het stallen van fietsen of andere spullen is er nog een extra stenen schuur gebouwd. Kortom; Stalling- en bergruimte té over! Het huis zelf is al tientallen jaren in bezit van de huidige eigenaren. Zij hebben het pand in de loop der jaren uitgebouwd en daarmee enorm vergroot. Zo is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een ruime erker en is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Maar het extra gecreëerde woonoppervlak vinden we met name op de zolderverdieping. Hier is namelijk een compleet nieuwe en verhoogde kap op gekomen waardoor er nu een ruime 4e slaapkamer aanwezig is. Maar mocht je nou behoefte hebben aan een 5e slaapkamer dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden. Met het plaatsen van een (dubbele) dakkapel is deze ruimte namelijk prima ‘op te splitsen’. Aan de achtergevel van het huis is op de 1e etage een groot balkonterras gebouwd. Daardoor is er op de begane grond een overdekt ‘zitje’ ontstaan. Ook weer een ideale plek om tijdens een spat regen toch buiten te kunnen zitten. Het huis is goed onderhouden en ook op isolatievlak is men zogezegd ‘goed bezig’ geweest. Praktisch het hele huis beschikt over dubbel glas, de spouw is na geïsoleerd en er zijn veel muren opnieuw opgemetseld. Vanuit de (diepe!) kruipruimte is de vloer geïsoleerd en het nieuwe dak is voorzien van isolerende dakplaten. Het huis is weliswaar goed onderhouden maar qua modernisering valt er nog winst te behalen… De keuken, wanden, vloeren en plafonds zijn namelijk gedateerd afgewerkt. De badkamer en het toilet zijn al eens vernieuwd en prima bruikbaar en functioneel, maar beiden zijn niet hip en modern te noemen. Dat een koper het huis op veel punten zal willen aanpakken, snappen we dan ook. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en staat op een perceel van 245 m². De achtertuin ligt op het zuidoosten wat betekent dat op de mooiere dagen van het jaar de zon al snel in de tuin valt en dat deze aan het begin van de avond pas weer verdwijnt. De woning is gelegen in een leuk gedeelte van de wijk Stadsdennen. Het wijk-winkelcentrum, diverse basisscholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen zijn vlakbij te vinden, terwijl je met een paar minuten fietsen midden in het bruisende stadscentrum van Harderwijk staat. Kortom; Ben je op zoek naar een kwalitatief goed huis met ruimte -zowel in als om het huis-? Lees dan verder of bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten het huis graag ‘live’ aan je zien! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, kelderkast met toegang tot de (diepe!) kruipruimte, toilet, keuken met aangebouwde ‘open’ bijkeuken, woonkamer met erker en sierhaard 1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en toegang tot het dakterras, badkamer met douche en wastafelmeubel, afzonderlijk 2e toilet 2e etage: via een vaste trap te bereiken grote voorzolder, ruime 4e slaapkamer met dakraam Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.