Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Stijkel

Van Schendelstraat 22

3842AR Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Van Schendelstraat 22 Harderwijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je een CARAVAN of CAMPER én de AUTO op eigen terrein parkeren? Of ben je juist op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor HOBBY en/of KLUSSEN bij huis? Dit is ‘m! Want bij deze keurig verzorgde HOEKWONING kan het allemaal. Zo is er een eigen oprit die leidt naar een afgesloten (extra hoge!) carport naast het huis. Deze is aan de tuinzijde open waardoor je gemakkelijk de caravan of camper kan bevoorraden. Groot voordeel is daarnaast dat er achter in de tuin nog een grote overkapping is. Hier kan dan ook met gemak nóg een boot, aanhangwagen of oldtimer gestald worden. Maar natuurlijk is dit ook een ideale plek om de zomerse (barbecue) avonden overdekt door te brengen…. Voor het stallen van fietsen of andere spullen is er nog een extra stenen schuur gebouwd. Kortom; Stalling- en bergruimte té over! Het huis zelf is al tientallen jaren in bezit van de huidige eigenaren. Zij hebben het pand in de loop der jaren uitgebouwd en daarmee enorm vergroot. Zo is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een ruime erker en is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Maar het extra gecreëerde woonoppervlak vinden we met name op de zolderverdieping. Hier is namelijk een compleet nieuwe en verhoogde kap op gekomen waardoor er nu een ruime 4e slaapkamer aanwezig is. Maar mocht je nou behoefte hebben aan een 5e slaapkamer dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden. Met het plaatsen van een (dubbele) dakkapel is deze ruimte namelijk prima ‘op te splitsen’. Aan de achtergevel van het huis is op de 1e etage een groot balkonterras gebouwd. Daardoor is er op de begane grond een overdekt ‘zitje’ ontstaan. Ook weer een ideale plek om tijdens een spat regen toch buiten te kunnen zitten. Het huis is goed onderhouden en ook op isolatievlak is men zogezegd ‘goed bezig’ geweest. Praktisch het hele huis beschikt over dubbel glas, de spouw is na geïsoleerd en er zijn veel muren opnieuw opgemetseld. Vanuit de (diepe!) kruipruimte is de vloer geïsoleerd en het nieuwe dak is voorzien van isolerende dakplaten. Het huis is weliswaar goed onderhouden maar qua modernisering valt er nog winst te behalen… De keuken, wanden, vloeren en plafonds zijn namelijk gedateerd afgewerkt. De badkamer en het toilet zijn al eens vernieuwd en prima bruikbaar en functioneel, maar beiden zijn niet hip en modern te noemen. Dat een koper het huis op veel punten zal willen aanpakken, snappen we dan ook. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en staat op een perceel van 245 m². De achtertuin ligt op het zuidoosten wat betekent dat op de mooiere dagen van het jaar de zon al snel in de tuin valt en dat deze aan het begin van de avond pas weer verdwijnt. De woning is gelegen in een leuk gedeelte van de wijk Stadsdennen. Het wijk-winkelcentrum, diverse basisscholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen zijn vlakbij te vinden, terwijl je met een paar minuten fietsen midden in het bruisende stadscentrum van Harderwijk staat. Kortom; Ben je op zoek naar een kwalitatief goed huis met ruimte -zowel in als om het huis-? Lees dan verder of bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten het huis graag ‘live’ aan je zien! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, kelderkast met toegang tot de (diepe!) kruipruimte, toilet, keuken met aangebouwde ‘open’ bijkeuken, woonkamer met erker en sierhaard 1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en toegang tot het dakterras, badkamer met douche en wastafelmeubel, afzonderlijk 2e toilet 2e etage: via een vaste trap te bereiken grote voorzolder, ruime 4e slaapkamer met dakraam Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3842

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.