Ir directamente al contenido
Logotipo de Edward Kip | Makelaar Taxateur

Wethouder Jansenlaan 124

3844DG Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Wethouder Jansenlaan 124 Harderwijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats. Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon, inpandige berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats? Dan is dit moderne appartement aan de Wethouder Jansenlaan 124 precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk in Harderwijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen én de historische binnenstad. Hier geniet u van comfortabel wonen in een goed onderhouden complex met lift en gemeenschappelijk dakterras. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. Vanuit hier is tevens het souterrain bereikbaar, waar zich de inpandige privéberging bevindt, voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Appartement (1e verdieping): Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer binnen, waar het daglicht royaal naar binnen valt door de grote raampartijen. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, volwaardig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is handig apart gesitueerd, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische stook-/bergruimte met de vernieuwde Intergas cv-ketel (2025, eigendom). Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat u altijd veilig en dichtbij uw woning parkeert. Geen gedoe met zoeken naar een plek of zorgen over de auto — comfortabel, praktisch én veilig. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 68 m² Inhoud: ca. 219 m³ Inpandige berging in het souterrain (ca. 7 m²), voorzien van elektra Bouwjaar: 2009 Energielabel A (geldig tot 26-05-2026) Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas Nieuwe Intergas cv-ketel (2025) Balkon + Frans balkon + gemeenschappelijk dakterras Voorzien van lift, mechanische ventilatie, buitenzonwering en glasvezel Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Actieve en financieel gezonde VvE met onderhoudsplan, reservefonds en opstalverzekering Servicekosten 2025: €183,79 per maand VvE en onderhoud Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE beheert het onderhoud en de gemeenschappelijke ruimtes van het complex, zoals het liftgebruik, het trappenhuis, het gemeenschappelijk dakterras en de buitengevels. De VvE zorgt voor periodiek onderhoud, sluit een opstalverzekering af en beschikt over een reservefonds voor toekomstige grote onderhoudswerkzaamheden. Leden van de VvE betalen een maandelijkse bijdrage, waarmee deze kosten worden gedekt. Zo bent u verzekerd van een goed onderhouden gebouw, terwijl u zelf niet verantwoordelijk bent voor het grote onderhoud van gemeenschappelijke delen. Kortom: wonen in dit appartement betekent comfort en zekerheid, mede dankzij een actieve en financieel gezonde VvE. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Harderwijk. De buurt is een fijne mix van koop- en huurwoningen en biedt een prettige woonomgeving voor zowel starters, gezinnen als senioren. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, apotheek, huisarts, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand. Ook ontspanning en recreatie zijn goed bereikbaar: cafés, restaurants, de bibliotheek, het treinstation en het Wolderwijd liggen allemaal in de buurt. Hier woont u rustig en veilig, terwijl alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek is. Kortom: Een modern, energiezuinig en instapklaar appartement met twee slaapkamers, inpandige berging in het souterrain, balkon, Frans balkon en eigen parkeerplaats — ideaal voor starters, senioren of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met lage maandlasten! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
219 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.