Aller directement au contenu
Logo de Edward Kip | Makelaar Taxateur

Wethouder Jansenlaan 124

3844DG Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.514

Galerie de photos

Wethouder Jansenlaan 124 Harderwijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats. Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon, inpandige berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats? Dan is dit moderne appartement aan de Wethouder Jansenlaan 124 precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk in Harderwijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen én de historische binnenstad. Hier geniet u van comfortabel wonen in een goed onderhouden complex met lift en gemeenschappelijk dakterras. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. Vanuit hier is tevens het souterrain bereikbaar, waar zich de inpandige privéberging bevindt, voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Appartement (1e verdieping): Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer binnen, waar het daglicht royaal naar binnen valt door de grote raampartijen. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, volwaardig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is handig apart gesitueerd, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische stook-/bergruimte met de vernieuwde Intergas cv-ketel (2025, eigendom). Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat u altijd veilig en dichtbij uw woning parkeert. Geen gedoe met zoeken naar een plek of zorgen over de auto — comfortabel, praktisch én veilig. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 68 m² Inhoud: ca. 219 m³ Inpandige berging in het souterrain (ca. 7 m²), voorzien van elektra Bouwjaar: 2009 Energielabel A (geldig tot 26-05-2026) Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas Nieuwe Intergas cv-ketel (2025) Balkon + Frans balkon + gemeenschappelijk dakterras Voorzien van lift, mechanische ventilatie, buitenzonwering en glasvezel Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Actieve en financieel gezonde VvE met onderhoudsplan, reservefonds en opstalverzekering Servicekosten 2025: €183,79 per maand VvE en onderhoud Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE beheert het onderhoud en de gemeenschappelijke ruimtes van het complex, zoals het liftgebruik, het trappenhuis, het gemeenschappelijk dakterras en de buitengevels. De VvE zorgt voor periodiek onderhoud, sluit een opstalverzekering af en beschikt over een reservefonds voor toekomstige grote onderhoudswerkzaamheden. Leden van de VvE betalen een maandelijkse bijdrage, waarmee deze kosten worden gedekt. Zo bent u verzekerd van een goed onderhouden gebouw, terwijl u zelf niet verantwoordelijk bent voor het grote onderhoud van gemeenschappelijke delen. Kortom: wonen in dit appartement betekent comfort en zekerheid, mede dankzij een actieve en financieel gezonde VvE. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Harderwijk. De buurt is een fijne mix van koop- en huurwoningen en biedt een prettige woonomgeving voor zowel starters, gezinnen als senioren. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, apotheek, huisarts, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand. Ook ontspanning en recreatie zijn goed bereikbaar: cafés, restaurants, de bibliotheek, het treinstation en het Wolderwijd liggen allemaal in de buurt. Hier woont u rustig en veilig, terwijl alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek is. Kortom: Een modern, energiezuinig en instapklaar appartement met twee slaapkamers, inpandige berging in het souterrain, balkon, Frans balkon en eigen parkeerplaats — ideaal voor starters, senioren of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met lage maandlasten! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
219 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.