Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Baijensweer 33

3371PA Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.995 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.645

Precio de compra /m²: € 3.235

Galería de fotos

Baijensweer 33 Hardinxveld-Giessendam
Foto 46

Descripción

Robuuste 7-kamer tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk en een speelpark direct om de hoek! Met een woonoppervlakte van bijna 140 m², twee badkamers én een doucheruimte en suite is dit een ideale woning voor gezinnen die prijsstellen op extra ruimte en comfort. De bovenste etage biedt aan zowel de voor- als achterzijde dakkapellen, waarbij op deze woonlaag in 2023 de tweede volwaardige badkamer incl. toilet is geplaatst. De afgelopen 3 jaar is dit aanbod hiernaast voorzien van diverse energiebesparende vernieuwingen. Zo zijn er vijf zonnepanelen geplaatst, is de CV-ketel vervangen, is de meterkast aangepast en is er airconditioning aangebracht. Ook buiten is hier voldoende leefruimte: In 2024 is de achtertuin voorzien van een veranda/serre welke een heerlijke overgang tussen binnen en buiten creëert. Hoewel er hier en daar nog wat kleine aandachtspunten zijn, biedt deze woning alle mogelijkheden om volledig naar eigen wens te verbouwen en wonen. De ligging is ideaal: sportveld direct om de hoek en dagelijkse voorzieningen waaronder scholen, winkels en OV zijn op loopafstand. De oprit naar de A15 is overigens binnen 2 minuten te bereiken. Kortom, een woning die gezien mag worden – een bezichtiging is zeker de moeite waard! Indeling De overdekte entree vindt plaats in de hal met de meterkast, de garderobe- en de deels betegelde toiletruimte v.v. een modern zwevend toilet met flexibele bidetslang, een fonteintje en een designradiator. De Z-vormige woonkamer is onderverdeeld in twee functionele gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde, nabij de halfopen keuken, het eetgedeelte is gesitueerd. De open trap naar de eerste etage vormt hierbij een natuurlijke scheiding tussen beide zones. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning. De halfopen keuken (2017) is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken/het achterportaal. Deze praktische ruimte beschikt over de witgoedaansluitingen. Dankzij de lichtkoepel valt hier volop natuurlijk licht naar binnen. Vanuit deze ruimte is tevens de serre te bereiken. Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, de eerste badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de inloopkast. Deze riante inloopkast is uitgerust met een douchecabine en wasmeubel. De tweede ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook de derde slaapkamer op deze etage ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het inpandige balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Van hier is er een mooi uitzicht over de wijk en het naastgelegen speelpark. De eerste badkamer is uitgerust met een zwevend toilet met flexibele bidetslang, een douchecabine en een wasmeubel. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de vertrekken op deze etage en is voorzien van een vaste kast met wastafel en biedt toegang de bovengelegen bergzolder. De vierde slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel en biedt vaste bergingsruimte. Ook de vijfde slaapkamer heeft een tuinligging, is voorzien van een dakkapel en heeft een doorgang naar de laatste slaapkamer. Deze laatste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens uitgerust met een dakkapel. Net als de overige slaapkamers is er bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer biedt een staand toilet, een douchecabine en de vernieuwde cv-installatie (2025). Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Balkon De derde slaapkamer op de 1ste etage biedt toegang tot het inpandige balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Van hier is er een mooi uitzicht over de wijk en het naastgelegen speelpark. Tuin De voortuin is grotendeels voorzien van grind en omheind met een hekje. Een betegeld pad met aan weerszijden beplanting leidt naar de overdekte entree. Achtertuin Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de in 2024 geplaatste serre welke een fraaie overgang vormt tussen binnen en buiten. Het hele jaar door is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, zonder direct last te hebben van de weerelementen. Vanuit de serre is er directe toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin, waar een zithoek is ingericht. Het overige gedeelte van de tuin is aangelegd met grind, siertegels en diverse vaste beplanting. Achterop het perceel bevindt zich de overdekte achterom met toegang tot de berging van circa 10 m². Achter de woning ligt een groenstrook met voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Alle kozijnen zijn van hout en in 2022 v.v. nieuwe laklaag. - De zonnepanelen leveren 410 wattpiek per paneel. - De woning is v.v. van een elektrische boiler. - De woning is gelegen op eigen grond. Alle informatie over deze woning is beschikbaar op: baijensweer33.nl (bepaalde informatie op bovenstaande site is afgeschermd, neem hiervoor contact op met Makelaardij Stuij & Van Dijk: 0184-630650)

Hipoteca berekenen

€ 439.995

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.645

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.995 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV-ketel Vaillant Type VHR 30/36 (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.