Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Boorstraat 29

3371AA Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hardinxveld-Giessendam

Galería de fotos

Boorstraat 29 Hardinxveld-Giessendam
Foto 2

Descripción

Betaalbaar vrijstaand wonen in hartje Hardinxveld-Giessendam – dit is jouw kans! Op een centrale locatie aan de Boorstraat staat deze unieke vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 335 m². Hier vind je volop ruimte én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De diepe, op het westen gelegen achtertuin is een waar pluspunt: geniet hier van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, een ruim houten tuinhuis én een gezellige overkapping met zitgedeelte en houtkachel. Aan de zijkant van de woning is er bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Binnen tref je een woning met karakter, voorzien van sfeervolle details zoals glas-in-loodramen en een hoog balkenplafond. Hoewel modernisering op sommige punten wenselijk is, biedt dit juist de kans om je creatieve ideeën werkelijkheid te laten worden en de woning volledig naar eigen hand te zetten. Kortom: een charmante woning met veel potentie, gelegen op een geliefde en centrale locatie. Wij nodigen je graag uit om zelf de mogelijkheden te komen ontdekken! Indeling De entree vindt plaats in de hal voorzien van de trapopgang en de garderoberuimte. Aan de straatzijde van de woonkamer vind je de nog originele schouw met het evenzo originele tegelwerk waar omheen het zitgedeelte gesitueerd. Dankzij het hoge balkenplafond en de royale raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met een dubbele rvs-spoelbak, een gasfornuis, diverse bovenkasten en een oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de ruime kelder-/proviandkast. In de aanbouw bevindt zich het achterportaal met toegang tot de tuin, de nette toiletruimte v.v. een staand toilet en een fonteintje en de badkamer. Deze ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van de witgoedaansluitingen, een inloopdouche, een wastafel met groot meubel en een vaste kast met de CV-installatie. Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot de de drie slaapkamers, de bergzolder en een bergkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi zicht op de tuin, deze slaapkamer is uitgerust met een vaste schuifdeurkastenwand en een wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De praktische bergkamer met toegang tot de bergzolder. Tuin Voortuin De volledig betegelde en omheinde voortuin gaat over in een pad dat deels is betegeld en deels met grind is aangelegd. Naast een achterom biedt dit pad ook ruimte om een of meerdere voertuig(en) op eigen grond te parkeren. Achtertuin De heerlijke en circa 25 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte en privacy. Hier vind je een vrijstaande stenen berging en achterop het perceel is een riant houten tuinhuis geplaatst. Direct aan de aanbouw grenst een overkapping, voorzien van een gezellige houtkachel. De tuin is grotendeels bestraat met aan beide zijden een groene haag welke voor veel privacy zorgt. De achterzijde wordt afgesloten met een nette houten schutting. Bijzonderheden - De begane grond beschikt over vloerverwarming met warm water. - De CV-ketel is in 2019 vernieuwd. - De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.