Ir directamente al contenido
Logotipo de Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Buitendams 39 F

3371BA Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.944

Galería de fotos

Buitendams 39 F Hardinxveld-Giessendam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek het vertrouwde Hardinxveld-Giessendam op een geheel nieuwe manier in dit nagelnieuwe, nog nooit bewoonde appartement op de begane grond van een prachtig, onder architectuur ontworpen appartementencomplex dat in mei 2026 is opgeleverd. Gelegen midden in het centrum woont u hier op een plek waar alles samenkomt: winkels, kerken en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dat maakt dit appartement uitermate geschikt voor senioren die comfortabel en centraal willen wonen, maar ook voor wie graag reist en thuiskomt in een onderhoudsvriendelijke, energiezuinige woning. Voel je welkom in dit prachtig ontworpen gebouw. Dat is écht binnenkomen. De entree en centrale ruimten zijn bovengemiddeld luxe afgewerkt en ademen een hotel chique sfeer: speels, stijlvol en uitnodigend. Een plek waar u en uw gasten zich direct welkom voelen. Het appartement zelf biedt een ruime, lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een kamerbreed terras, met buitenkraan, op het west-noorden, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te dineren. De indeling is praktisch en flexibel: • twee slaapkamers, waarvan één in halfopen verbinding met de woonkamer en eenvoudig bij de leefruimte te betrekken of juist af te sluiten; • een moderne badkamer en separaat toilet; • een technische ruimte met extra bergruimte. De eigenaar heeft reeds gekozen voor een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en hoogwaardige badkamer, beide inbegrepen in de prijs. Het appartement wordt nog volledig afgewerkt met visgraat PVC-vloeren en glad glasvliesbehang, waardoor u zonder verbouwen direct kunt verhuizen en genieten. Op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. Zo beschikt de woning over vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Het (voorlopige) energielabel A+++ onderstreept de energiezuinigheid en toekomstbestendigheid van deze woning. Bij luxe wonen hoort ook luxe parkeren. U parkeert uw auto in een halfopen, overdekte parkeeroplossing, waardoor u altijd droog in- en uitstapt. Via de lift brengt u eenvoudig uw boodschappen of bagage naar uw eigen verdieping. De open zijde zorgt voor natuurlijk daglicht en frisse lucht – comfortabel én praktisch. Voor ieder appartement is hier ook een zelfstandige (fietsen) berging. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een elektrische deelauto. Soms is een auto simpelweg handig, maar vaak staat hij stil. Samen een auto delen is dan een slimme en milieuvriendelijke oplossing, zonder dat u de vrijheid van eigen vervoer hoeft te missen. Zorgeloos wonen met een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren Bij comfortabel en toekomstbestendig wonen hoort ook een solide organisatie achter het gebouw. U wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, die zorgdraagt voor het onderhoud, de verzekering en het beheer van de gemeenschappelijke ruimten en installaties. Zo blijft het gebouw in optimale staat, zonder dat u daar zelf omkijken naar heeft. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 106,-, een aantrekkelijk laag bedrag gezien de hoogwaardige afwerking, de luxe entree en de aanwezige voorzieningen. Dit betekent dat u kunt rekenen op professioneel onderhoud en behoud van de kwaliteit van het complex, terwijl u zelf zorgeloos kunt genieten van uw woning

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.