Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Houweningeweer 26

3371PP Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 3.426

Galería de fotos

Houweningeweer 26 Hardinxveld-Giessendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning in de gezellige Wielwijk te koop! Aan de voorzijde ziet u wel dat er veel ruimte binnenshuis schuil gaat, mede door de gerealiseerde dakopbouw. Maar wat u niet ziet, is dat er aan de achterzijde een ruime garage is. Hoe fijn is dat! Daarbij verkeert de gehele woning in een nette onderhoudsstaat. De begane grond kenmerkt zich door de speels ingedeelde woonkamer met keuken en hal. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapkamers en een nette badkamer. Tot slot op de tweede verdieping een vierde slaapkamer en een ruime overloop waar u opbergmogelijkheden heeft. Aan de achterzijde geniet u in een tuin vol privacy. Oftewel een mooie kans! ENTREE Rondom de woning is er parkeergelegenheid en daarnaast doet u dat ook gemakkelijk via de achterzijde in uw garage. De voortuin is bestraat en via de voordeur stappen we binnen in de hal. HAL In de hal heeft u de toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Daarnaast de toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.54 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Welkom thuis! Dat gevoel van thuiskomen heeft u hier zeker! Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen. Momenteel is er aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde de ruime eethoek waar u ook de toegang heeft tot de keuken. Een praktische kast onder de trap biedt u volop opbergruimte. Maatvoering: Circa 28 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd in een ruime U-opstelling. Door het raam houdt u leuk contact met de woonkamer. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de combimagnetron. Via de achterdeur komt u in de achtertuin. Maatvoering: Circa 3.47 x 2.29m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de ruime overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is de grootste slaapkamer en over de volle breedte aan de voorzijde gesitueerd. U heeft het gemak van een grote vaste kast en een balkon van circa 1.31 x 1.80m. Maatvoering: Circa 5.12 x 3.22/2.29m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.83/2.26 x 1.92m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Tot slot deze derde slaapkamer, welke u eveneens aan de achterzijde van de woning treft. Maatvoering: Circa 3.22/2.26 x 3.10m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. U heeft de beschikking over een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.06 x 1.80m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Hier ziet u pas echt goed hoeveel ruimte er extra is ontstaan door de dakopbouw. Naast de L-vormige woonkamer heeft u de vierde slaapkamer en als u aan de achterzijde een dakkapel plaatst, kunt u een vijfde kamer realiseren. Onder de schuine dakdelen is er opbergruimte en verder treft u hier ook de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Praktische kamer met een vaste kastenwand. Maatvoering: Circa 4.01 x 3.09m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 135 m² met de achtertuin gesitueerd op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een frisgroene klimop langs de schuttingen. Er is een groot zonnescherm over de volle breedte. Zoals gezegd heeft u de garage aan de achterzijde welke circa 5.96 x 2.98m groot is en voorzien van elektra. Ideaal voor het parkeren van de auto of als opbergruimte. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat de woning. Schuin aan de overzijde heeft u op zaterdag de wekelijkse markt, erg gezellig en allerlei boodschapjes kunt u hier halen. Verder woont u hier ook centraal, op loopafstand van de winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.