Inhabitantes
19.400
Último año: 2026
Prins Hendrikstraat 45
3373AM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.671
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00
Open dag | vrijdag 26 september tussen 13:00 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Wat een uitzicht! Wonen met weids vergezicht over polder, weilanden én waterpartij Stel je voor: je zit op de bank met een kop koffie en kijkt uit over de polder, de weilanden en een waterpartij. Geen tv nodig, dit uitzicht verveelt nooit! De woning Deze tussenwoning (gebouwd in 2005) heeft de charme van de jaren ’30 met z’n gezellige erker aan de voorzijde, maar biedt alle gemakken van nu. Hij staat in een rijtje van vier, en dankzij de hoge puntkap is er verrassend veel ruimte binnen. Wat je binnen aantreft: •Een lichte, instapklare woonkamer met schuifpui, vloerverwarming én tegelvloer •Drie slaapkamers op de eerste verdieping •Een tweede verdieping met voorzolder, een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel én nog een handige vliering bovenin En buiten? De tuin ligt op het westen, dus altijd plek voor de avondzon. Met sierbestrating, zonwering, een fijn terras en een stenen berging is het hier heerlijk vertoeven. Extra leuk: achter het hekje ligt een brede waterpartij… ideaal om te dobberen met een bootje of op een warme dag gewoon een duik te nemen. De wijk ‘Over het Spoor’ is één van de meest geliefde wijken van Hardinxveld: een sfeervolle, groene en kindvriendelijke buurt met een fijne mix van karakter en modern comfort. In 2005 zijn hier verschillende woningen opnieuw gebouwd – waaronder deze charmante woning. Zo geniet je van de uitstraling van een jaren ’30 wijk, gecombineerd met het gemak van een jonge woning. INDELING BEGANE GROND Welkom! Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer & Keuken De woonkamer is heerlijk breed en dankzij de woningbrede schuifpui baadt de ruimte in het licht. Vanuit hier kijk je zo de tuin in – met dat geweldige uitzicht over water en polder. Dat voelt elke dag weer als een cadeautje. De cinewall met tv en houtkachel geven de ruimte een moderne, spectaculaire uitstraling. De lichte tegelvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet: strak, stijlvol én comfortabel. Slim detail: de ruime trapkast steekt iets de kamer in, waardoor de keuken aan de voorzijde mooi uit het zicht ligt. Samen vormen keuken en woonkamer maar liefst 44 m² aan leefruimte – een perfecte mix van ruimte, sfeer en gemak. De keuken zelf is geplaatst in een L-opstelling bij het sfeervolle erkerraam. De lichte, landelijk-strakke kastfronten en alle gewenste inbouwapparatuur maken het een plek waar koken een plezier wordt. Denk aan een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. INDELING EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. • Aan de voorzijde ligt een fijne kamer met dubbele deuren naar het balkon. • De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en trakteert je op een waanzinnig uitzicht over de polder. • De derde kamer, eveneens aan de achterzijde, is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. Badkamer De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en heeft alles wat je maar kunt wensen. Een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een dubbele wastafel met spiegelkast (handig, zo hoef je nooit meer te vechten om plek), een fijne douchecabine, een strak zwevend toilet én een designradiator. Kortom: hier begin én eindig je je dag met plezier. INDELING TWEEDE VERDIEPING De bovenste etage zit vol mogelijkheden! De voorzolder is praktisch ingedeeld met een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer met dakkapel, airco, een praktische bergkast en extra bergruimte achter de knieschotten. En natuurlijk – hoe kan het ook anders – weer dat fijne uitzicht over de polder. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als inspirerende werkkamer of hobbyruimte. Via een luik met vlizotrap bereik je tenslotte nog de vliering: extra bergruimte, altijd handig! Tuin - buitenruimte Welkom in je eigen vakantieresort! De tuin is volledig bestraat, dus overal plek om lekker te zitten. Zet een eettafel naast de schuur en geniet van dat waanzinnige uitzicht over water en weilanden. Achter het huis zit je heerlijk onder de pergola zonwering: die houdt de zon tegen en voorkomt dat je terras in een sauna verandert. Wordt het tóch te warm? Dan plons je gewoon het water in, pak je de sup of een klein bootje… of gooi je een hengel uit voor een relaxed vismoment. En ja hoor, er is ook een achterom – lekker makkelijk via het poortje. Praktisch detail: een stenen berging van ca. 7 m² voor al je spullen. Highlights •Sfeervolle jaren ’30 stijl, comfort van nu •Bouwjaar 2005, helemaal instapklaar •Woonoppervlakte ca. 143 m² op een perceel van 160 m² •Energielabel A – goed geïsoleerd en dus lage lasten •Royale woonkamer (32 m²) met brede schuifpui en veel licht •Gezellige keuken (11 m²) met erkerraam •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet •4e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping •Handige vliering voor extra bergruimte •Zonnige tuin op het westen met achterom •Rolluiken, screens en zonwering •Airconditioning •Vloerverwarming begane grond •Spectaculair uitzicht over de polder en brede waterpartij •Gelegen in een geliefde woonwijk met voorzieningen en speelplaatsen om de hoek Wonen met polder, weilanden en water als decor – dat moet je gewoon beleven. Tot snel!
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Contenido
- 513 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel uit 2005, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam
Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
514
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Nivel académico
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origen de los residentes (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.241
Etiqueta C
1.953
Etiqueta B
1.240
Etiqueta G
903
Etiqueta D
640
Etiqueta F
406
Etiqueta E
334
Etiqueta A+++
310
Etiqueta A+
106
Etiqueta A++
46
Etiqueta A++++
39
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 2.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hallehuis 20
3371HC Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gieser Wildeman 37
3371NG Hardinxveld-Giessendam
€ 515.000 k.k.
€ 4.087/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
€ 5.472/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 830 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Stationsstraat 5
3371AX Hardinxveld-Giessendam
€ 390.000 k.k.
€ 3.786/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rembrandtstraat 55
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
