Residents
19.400
Last year: 2026
Prins Hendrikstraat 45
3373AM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 3.671
Photo Gallery
Description
Open house
Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00
Open dag | vrijdag 26 september tussen 13:00 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Wat een uitzicht! Wonen met weids vergezicht over polder, weilanden én waterpartij Stel je voor: je zit op de bank met een kop koffie en kijkt uit over de polder, de weilanden en een waterpartij. Geen tv nodig, dit uitzicht verveelt nooit! De woning Deze tussenwoning (gebouwd in 2005) heeft de charme van de jaren ’30 met z’n gezellige erker aan de voorzijde, maar biedt alle gemakken van nu. Hij staat in een rijtje van vier, en dankzij de hoge puntkap is er verrassend veel ruimte binnen. Wat je binnen aantreft: •Een lichte, instapklare woonkamer met schuifpui, vloerverwarming én tegelvloer •Drie slaapkamers op de eerste verdieping •Een tweede verdieping met voorzolder, een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel én nog een handige vliering bovenin En buiten? De tuin ligt op het westen, dus altijd plek voor de avondzon. Met sierbestrating, zonwering, een fijn terras en een stenen berging is het hier heerlijk vertoeven. Extra leuk: achter het hekje ligt een brede waterpartij… ideaal om te dobberen met een bootje of op een warme dag gewoon een duik te nemen. De wijk ‘Over het Spoor’ is één van de meest geliefde wijken van Hardinxveld: een sfeervolle, groene en kindvriendelijke buurt met een fijne mix van karakter en modern comfort. In 2005 zijn hier verschillende woningen opnieuw gebouwd – waaronder deze charmante woning. Zo geniet je van de uitstraling van een jaren ’30 wijk, gecombineerd met het gemak van een jonge woning. INDELING BEGANE GROND Welkom! Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer & Keuken De woonkamer is heerlijk breed en dankzij de woningbrede schuifpui baadt de ruimte in het licht. Vanuit hier kijk je zo de tuin in – met dat geweldige uitzicht over water en polder. Dat voelt elke dag weer als een cadeautje. De cinewall met tv en houtkachel geven de ruimte een moderne, spectaculaire uitstraling. De lichte tegelvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet: strak, stijlvol én comfortabel. Slim detail: de ruime trapkast steekt iets de kamer in, waardoor de keuken aan de voorzijde mooi uit het zicht ligt. Samen vormen keuken en woonkamer maar liefst 44 m² aan leefruimte – een perfecte mix van ruimte, sfeer en gemak. De keuken zelf is geplaatst in een L-opstelling bij het sfeervolle erkerraam. De lichte, landelijk-strakke kastfronten en alle gewenste inbouwapparatuur maken het een plek waar koken een plezier wordt. Denk aan een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. INDELING EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. • Aan de voorzijde ligt een fijne kamer met dubbele deuren naar het balkon. • De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en trakteert je op een waanzinnig uitzicht over de polder. • De derde kamer, eveneens aan de achterzijde, is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. Badkamer De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en heeft alles wat je maar kunt wensen. Een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een dubbele wastafel met spiegelkast (handig, zo hoef je nooit meer te vechten om plek), een fijne douchecabine, een strak zwevend toilet én een designradiator. Kortom: hier begin én eindig je je dag met plezier. INDELING TWEEDE VERDIEPING De bovenste etage zit vol mogelijkheden! De voorzolder is praktisch ingedeeld met een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer met dakkapel, airco, een praktische bergkast en extra bergruimte achter de knieschotten. En natuurlijk – hoe kan het ook anders – weer dat fijne uitzicht over de polder. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als inspirerende werkkamer of hobbyruimte. Via een luik met vlizotrap bereik je tenslotte nog de vliering: extra bergruimte, altijd handig! Tuin - buitenruimte Welkom in je eigen vakantieresort! De tuin is volledig bestraat, dus overal plek om lekker te zitten. Zet een eettafel naast de schuur en geniet van dat waanzinnige uitzicht over water en weilanden. Achter het huis zit je heerlijk onder de pergola zonwering: die houdt de zon tegen en voorkomt dat je terras in een sauna verandert. Wordt het tóch te warm? Dan plons je gewoon het water in, pak je de sup of een klein bootje… of gooi je een hengel uit voor een relaxed vismoment. En ja hoor, er is ook een achterom – lekker makkelijk via het poortje. Praktisch detail: een stenen berging van ca. 7 m² voor al je spullen. Highlights •Sfeervolle jaren ’30 stijl, comfort van nu •Bouwjaar 2005, helemaal instapklaar •Woonoppervlakte ca. 143 m² op een perceel van 160 m² •Energielabel A – goed geïsoleerd en dus lage lasten •Royale woonkamer (32 m²) met brede schuifpui en veel licht •Gezellige keuken (11 m²) met erkerraam •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet •4e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping •Handige vliering voor extra bergruimte •Zonnige tuin op het westen met achterom •Rolluiken, screens en zonwering •Airconditioning •Vloerverwarming begane grond •Spectaculair uitzicht over de polder en brede waterpartij •Gelegen in een geliefde woonwijk met voorzieningen en speelplaatsen om de hoek Wonen met polder, weilanden en water als decor – dat moet je gewoon beleven. Tot snel!
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 160 m²
- Content
- 513 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel uit 2005, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hardinxveld-Giessendam
Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
514
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Education level
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.241
Label C
1.953
Label B
1.240
Label G
903
Label D
640
Label F
406
Label E
334
Label A+++
310
Label A+
106
Label A++
46
Label A++++
39
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.980
Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Total number of company establishments: 2.450
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.
Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer houses in Hardinxveld-Giessendam
View more homes in this location.
-
- Available
Hallehuis 20
3371HC Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gieser Wildeman 37
3371NG Hardinxveld-Giessendam
€ 515.000 k.k.
€ 4.087/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
€ 5.472/m²
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 830 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 336 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Stationsstraat 5
3371AX Hardinxveld-Giessendam
€ 390.000 k.k.
€ 3.786/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rembrandtstraat 55
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 369.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
