Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Rivierdijk 504

3372BZ Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 6.952

Galería de fotos

Rivierdijk 504 Hardinxveld-Giessendam
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig vrijstaand landhuis (bouwjaar 1996) gelegen aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam, met een privé-oprit vanaf de dijk en een royaal perceel van ca. 3.255 m². De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en ademt rust, ruimte en gezinshuiselijkheid. Ligging & omgeving De ligging is landelijk en groen, direct aan de Rivierdijk, met vrij uitzicht en veel privacy. Je woont hier heerlijk ruim, maar zeker niet afgelegen. In Hardinxveld-Giessendam zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig: supermarkten, winkels, huisarts, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Scholen – zowel basis- als voortgezet onderwijs – bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend: in enkele autominuten bereik je de A15, en ook het station van Hardinxveld-Giessendam met verbindingen richting Dordrecht en Geldermalsen is nabij. Indeling woning Begane grond Je betreedt de woning via een stijlvolle overkapping. In de entree/hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte, ruime woonkamer heeft een allesbrander en openslaande deuren naar de tuin. De roedeverdeling in de ramen geeft de ruimte extra karakter en sfeer. Op de begane grond is een kamer die momenteel dienstdoet als kantoor, maar ook prima geschikt is als slaapkamer. De dichte keuken heeft een landelijke uitstraling, met een L-opstelling in wit en een zwart granieten blad. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal, met toegang tot de tuin en de bijkeuken/wasruimte met tweede toilet. De keuken, bijkeuken en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming. Op de rest van de begane grond liggen houten vloerdelen. Verdieping De overloop beschikt over een vaste inbouwkast en een vlizotrap naar de bergzolder. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één met een brede schuifwandkast. De badkamer is in 2018 vernieuwd en stijlvol ingericht met een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een wandtoilet en een badmeubel met geïntegreerde wastafel. Dankzij de dakkapel is er veel licht en extra ruimte. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je de cv-installatie (Remeha, 2017) en biedt genoeg ruimte, ideaal voor opslag. Bijgebouwen Er is een vrijstaande stenen dubbele garage, gebouwd in dezelfde stijl als de woning, met elektrische deuren, een loopdeur, elektra, wateraansluiting en een vlizotrap naar de zolder. Daarnaast is er een houten berging met extra stalling/ruimte, ideaal voor het stallen van een camper, boot of caravan. Deze berging heeft openslaande deuren en een sfeervolle overkapping. Tuin De tuin is maar liefst ca. 90 meter diep en ca. 25 meter breed. Een deel grenst aan een singel, waardoor rust en natuur dichtbij zijn. De tuin is fraai aangelegd en zorgvuldig onderhouden, met een weids gazon, kleurrijke borders en gevarieerde beplanting. Buitenverlichting zorgt voor een sfeervol geheel in de avond. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect om te genieten van lange zomeravonden met uitzicht op het groen. Een broeikas maakt het geheel compleet – een paradijs voor de liefhebber van tuinieren en buitenleven.

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
3255 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
123 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3372

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.