Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Wibautstraat 11

3371VP Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Wibautstraat 11 Hardinxveld-Giessendam

Día abierto

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op donderdag 17 juli tussen 13:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Ruime en verzorgde hoekwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en een fijne ligging Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met nét wat meer ruimte, licht en comfort? Dan hebben wij iets voor jou! Aan de rustige Wibautstraat 11 in het kindvriendelijke Hardinxveld-Giessendam staat deze aantrekkelijke hoekwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning ligt op een perceel van 180 m², beschikt over een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een moderne keuken (vernieuwd in 2022), een royale woonkamer én fijne extra’s zoals zonnepanelen, rolluiken en een grote dakkapel aan beide zijden. Dankzij de ligging op een hoek heb je bovendien extra ruimte aan de zijkant van de woning – ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of de kliko’s, zodat je deze netjes buiten de tuin kunt houden. Hier woon je in alle rust, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling van de woning Begane grond: Via de gezellige voortuin kom je binnen in een ruime hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een aparte hal, waar ook het toilet te vinden is. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Hier beschik je over moderne inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, waar je heerlijk privé kunt genieten. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping – perfect voor een zomerse borrel of een boekje in de schaduw. Achterin de tuin staat een berging met elektra. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén kamer is momenteel ingericht als inloopkast – een luxe die je niet vaak ziet in dit type woning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra kastruimte en een werk- of gameplek. Pluspunten op een rij: - Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte - Vier slaapkamers, waarvan één in gebruik als inloopkast - Grote dapkkapel aan zowel de voor- als achterzijde - Zonnige achtertuin (zuidwest) met berging en overkapping - Extra zijruimte naast de woning, ideaal voor opslag of fietsen - Rolluiken aan de voor- en achterzijde voor extra comfort en verkoeling - Keuken vernieuwd in 2022, voorzien van inbouwapparatuur - Energielabel B, de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid Wonen in Hardinxveld-Giessendam Hardinxveld-Giessendam is een fijne en rustige plaats met een dorps karakter, gelegen aan de rivier de Merwede. Je woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportverenigingen en het station zijn op korte afstand bereikbaar. Via de A15 ben je bovendien snel in steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam. Benieuwd geworden? Deze hoekwoning aan de Wibautstraat 11 biedt ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige buurt. Ideaal voor gezinnen of stellen die graag ruim willen wonen, met een zonnige tuin en moderne voorzieningen. Plan snel een bezichtiging – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.