Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Wibautstraat 11

3371VP Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.504

Photo Gallery

Wibautstraat 11 Hardinxveld-Giessendam

Open house

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op donderdag 17 juli tussen 13:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Ruime en verzorgde hoekwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en een fijne ligging Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met nét wat meer ruimte, licht en comfort? Dan hebben wij iets voor jou! Aan de rustige Wibautstraat 11 in het kindvriendelijke Hardinxveld-Giessendam staat deze aantrekkelijke hoekwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning ligt op een perceel van 180 m², beschikt over een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een moderne keuken (vernieuwd in 2022), een royale woonkamer én fijne extra’s zoals zonnepanelen, rolluiken en een grote dakkapel aan beide zijden. Dankzij de ligging op een hoek heb je bovendien extra ruimte aan de zijkant van de woning – ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of de kliko’s, zodat je deze netjes buiten de tuin kunt houden. Hier woon je in alle rust, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling van de woning Begane grond: Via de gezellige voortuin kom je binnen in een ruime hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een aparte hal, waar ook het toilet te vinden is. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Hier beschik je over moderne inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, waar je heerlijk privé kunt genieten. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping – perfect voor een zomerse borrel of een boekje in de schaduw. Achterin de tuin staat een berging met elektra. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén kamer is momenteel ingericht als inloopkast – een luxe die je niet vaak ziet in dit type woning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra kastruimte en een werk- of gameplek. Pluspunten op een rij: - Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte - Vier slaapkamers, waarvan één in gebruik als inloopkast - Grote dapkkapel aan zowel de voor- als achterzijde - Zonnige achtertuin (zuidwest) met berging en overkapping - Extra zijruimte naast de woning, ideaal voor opslag of fietsen - Rolluiken aan de voor- en achterzijde voor extra comfort en verkoeling - Keuken vernieuwd in 2022, voorzien van inbouwapparatuur - Energielabel B, de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid Wonen in Hardinxveld-Giessendam Hardinxveld-Giessendam is een fijne en rustige plaats met een dorps karakter, gelegen aan de rivier de Merwede. Je woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportverenigingen en het station zijn op korte afstand bereikbaar. Via de A15 ben je bovendien snel in steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam. Benieuwd geworden? Deze hoekwoning aan de Wibautstraat 11 biedt ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige buurt. Ideaal voor gezinnen of stellen die graag ruim willen wonen, met een zonnige tuin en moderne voorzieningen. Plan snel een bezichtiging – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
180 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.