Ir directamente al contenido
Logotipo de Slütter en Wichgers Makelaardij en Assurantiën BV

Heideweg 5

7217TE Harfsen • Gelderland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.582

Galería de fotos

Heideweg 5 Harfsen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich voor: wonen in alle rust, omringd door natuur, met volop ruimte voor alles wat u belangrijk vindt. Deze moderne, vrijstaande woning uit 2017 met paardenverblijf twee grote schuren en rijbak biedt niet alleen comfort, maar ook veelzijdigheid. Gelegen in een groene, rustige omgeving, is dit huis een waar toevluchtsoord voor wie op zoek is naar vrijheid en ruimte. En voor de paardenliefhebber? Dit is dé plek waar u uw passie kunt combineren met uw woonwensen. Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruimte op. Met een woonoppervlakte van maar liefst 206 m2 biedt de woning volop mogelijkheden. De woning heeft een praktische indeling met aan de voorzijde een royale woonkamer met veel lichtinval welke afgesloten kan worden middels suitedeuren naar de keuken. Deze ruime woonkeuken, vormt het hart van het huis, wát een heerlijke plek om samen de dag te bespreken. Vanuit hier kijkt u uit op de rustige omgeving, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Via de keuken kom je in de royale bijkeuken met installaties en witgoedaansluitingen, wat het dagelijkse leven aangenaam en efficiënt maakt. Van hieruit kom je op de royale veranda, een heerlijke plek om te relaxen en perfect voor het genieten van de buitenlucht in alle seizoenen. Op de begane grond bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met airco en een eigen badkamer, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor mensen die graag alles gelijkvloers hebben. 1e verdieping: Op deze verdieping vinden we vier slaapkamers, waarvan twee met inloopkasten – een luxe die de ruimte nog completer maakt en een 2e badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, ook bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. 2e verdieping: Deze is bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als bergruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de bijbehorende vrijstaande schuren. Deze bieden niet alleen voldoende ruimte voor opslag of hobby’s, maar zijn ook uitermate geschikt als werkplaats. Daarnaast is in de grootste schuur een praktijkruimte gerealiseerd met vloerverwarming, pantry en toilet. Zo kunt u werk en privé perfect combineren, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. En dan is er nog de locatie: de woning ligt in een idyllische en rustige omgeving, waar u volledig tot rust kunt komen. Maar toch bent u niet geïsoleerd. Binnen 10 minuten rijdt u naar de A1, waardoor u snel en gemakkelijk de weg op bent, ideaal voor woon-werkverkeer of uitstapjes naar de steden als Deventer en Zutphen. Voor de paardenliefhebber is dit de droom locatie. Aangrenzend aan de schuur bevinden zich twee paardenboxen (uiteraard kunnen er in de schuur meerdere gerealiseerd worden) en een ruime rijbak en weides, waardoor u volop kunt genieten van uw passie voor paarden. Of u nu een fervent ruiter bent of gewoon de ruimte zoekt voor uw paarden, deze woning biedt u de mogelijkheden die u nodig heeft. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten Energielabel: A+ Het dak van de schuur is voorzien van 17 zonnepanelen Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte woonhuis: 206 m2 Oppervlakte schuren: 270 m2 Inhoud woonhuis 771 m3 Perceel: 9020 m2 Afmeting rijbak 20 x 40 meter Er is een bron aanwezig voor grondwater om tuin en weides te besproeien Begane grond voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamer) Airco op de 1e verdieping op 2 kamers Kunststof kozijnen Oplevering: in overleg Deze vrijstaande woning is een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern comfort. Een plek waar u niet alleen kunt wonen, maar ook kunt werken, genieten van uw hobby’s en tot rust kunt komen in de natuur. Bent u op zoek naar een plek waar u alles kunt combineren? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
9020 m²
Contenido
771 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7217

Mapas de Google

Vista geográfica Harfsen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harfsen. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.642.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.642

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.979

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harfsen
Año Inhabitantes
2021 1.795
2022 1.790
2023 1.820
2024 1.800
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.922
2022 EUR 410.545
2023 EUR 509.132
2024 EUR 514.889
2025 EUR 516.642

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 220 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

220

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.675

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 88
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 117
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta A

156

Etiqueta G

125

Etiqueta B

101

Etiqueta F

99

Etiqueta D

89

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.712 3.515
2021 1.882 3.654
2022 1.464 3.436
2023 1.172 3.329
2024 1.111 3.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricidad: 2.728

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricidad: 3.463

Appartement

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.702

Tussenwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricidad: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 3.117

Actividad empresarial en Harfsen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harfsen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harfsen?

Harfsen telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen is in 2025 circa € 516.642.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen ligt rond € 34.979 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harfsen?

In Harfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Harfsen

Ver más viviendas en este lugar.