Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Warmoltsstrjitte 83

9281PM Harkema • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Warmoltsstrjitte 83 Harkema
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare vrijstaande woning uit 1958 is in 2016 uitgebouwd, gemoderniseerd en energie zuiniger gemaakt. Het huis staat op een ruim perceel van 985m² aan een doorgaande weg in het centrum van Harkema en heeft het zeer zuinige energielabel A. De woning biedt veel ruimte voor een gezin, met een woonoppervlakte van ca. 143 m², vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een grote vrijstaande garage (ca. 48m²) met overkapping aan de achterzijde én een garage met berging (circa 48m²). Hobbyisten, bedrijf aan huis, stallen van auto's of lekker klussen, ruimte genoeg! Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met veranda en terrassen. In 2016 is het huis grondig aangepakt: nieuw dak met dakpannen en isolatie, maar ook de aanwezigheid van dak- muur- en vloerisolatie, alsmede aanleg van vloerverwarming. In 2022 zijn zonnepanelen geplaatst en is de cv-combiketel vernieuwd (Remeha Ace HR107). Dit alles draagt bij aan het lage energieverbruik en wooncomfort, alsmede het energielabel A. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 16m² met een eigen wastafel en mogelijkheid tot het maken van een extra badkamer. Hiermee is de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, of deze kamer kan dienen als comfortabele werkplek aan huis. De aanwezigheid van glasvezel (en de mogelijkheid voor Ziggo/KPN) maakt thuiswerken hier uitstekend mogelijk. De grote garage en schuur bieden bovendien extra ruimte voor hobby of opslag naast het wonen. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, een royale overloop en een nette badkamer. Dankzij de recht opgetrokken wanden is de ruimte optimaal bruikbaar en is er veel praktische bergruimte op deze verdieping. Etage boven berging Grote bergruimte. Buiten: Buiten is er veel extra ruimte: een grote vrijstaande garage en een stenen schuur. Parkeren op eigen terrein is ruim mogelijk; de garage heeft een elektrische deur. Samen met de extra hobby- en bergruimte geeft dit je de vrijheid voor opslag, klussen of het stallen van meerdere voertuigen. De tuin is volledig omsloten met coniferen en beplanting en biedt daardoor veel privacy. Achter ligt een diepe tuin van circa 36 meter lang en circa 11 meter breed met zonnige terrassen en een royaal gazon. Er is een overkapping waar je ook ’s avonds comfortabel buiten kunt zitten. A-energielabel Deze woning is natuurlijk fantastisch geïsoleerd én voorzien van zonnepanelen. Het geheel voldoet dan ook ruim aan het A-energielabel. Dankzij het energielabel A kun je tot €10.000 extra lenen bovenop je reguliere hypotheek en vaak profiteren van lagere hypotheekrente via duurzaamheidskorting, want een energiezuinige woning betekent minder energiekosten, meer wooncomfort en financieel voordeel bij financiering en hypotheekrente. Harkema De Warmoltstrijtte 83 in Harkema is gelegen in het centrum van Harkema, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Harkema is een levendig dorp met onder meer een supermarkt, bakker, slager, diverse eetgelegenheden en sportverenigingen. Gezinnen zullen zich hier snel thuis voelen dankzij de aanwezigheid van meerdere basisscholen en volop sport- en speelgelegenheden in de buurt. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige faciliteiten ligt Surhuisterveen op slechts vijf autominuten afstand – daar vind je een bruisend winkelcentrum met meer dan 100 winkels. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: Harkema heeft een prima busverbinding en via de uitvalswegen ben je in korte tijd in Drachten, Groningen of Leeuwarden. Je woont hier in een gemoedelijke, rustige omgeving, maar met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fijne locatie. Helemaal instapklaar en klaar voor de volgende stap! Of je nu een groot (of groeiend) gezin hebt, gelijkvloers wilt wonen of extra plek zoekt voor hobby en thuiswerken; Warmoltsstrjitte 83 in Harkema maakt dit meer dan mogelijk! Nieuwsgierig geworden? Onze flexibele makelaars nodigen je van harte uit om de woning zelf te komen ervaren. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
985 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR107 Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Toilet, 2 wastafels, 2 douches, ligbad, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9281

Mapas de Google

Ver Harkema en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Harkema

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkema

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkema. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.869.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harkema
Año Inhabitantes
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harkema
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

427

Etiqueta B

394

Etiqueta A

371

Etiqueta D

207

Etiqueta F

164

Etiqueta G

139

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harkema
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricidad: 2.868

Actividad empresarial en Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkema
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkema.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkema

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer viviendas in Harkema

Ver más viviendas en este lugar.