Ir directamente al contenido
Logotipo de Villa Friesland, exclusief wonen | Baerz & Co

Franekereind 15

8861AA Harlingen • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leeuwarden

Galería de fotos

Franekereind 15 Harlingen
Foto 64

Descripción

Aan één van de oudste grachten in het historische centrum van Harlingen staat dit indrukwekkende Rijksmonument, in de stad ook wel bekend als “Het Tempelhuys”. Het pand verheft zich fier boven de omringende daken en ademt nog altijd de maritieme historie van deze levendige havenplaats. In de zomer vormt het Franekereind een charmant decor waar bewoners, reizigers, zeelieden en liefhebbers van het Waddengebied elkaar ontmoeten. Dit diepe grachtenpand met twee volwaardige woonlagen, een logezaal, kapel, kelder en imposante zolderetage onder een prachtig zichtbaar gebint, is een architectonisch icoon. Het vertelt een verhaal dat terug reikt tot de 17e eeuw; een geschiedenis van handel, welstand, spiritualiteit en cultuur. De versierde voordeur in rocaillestijl, de vensters met roeden, gevelstenen met fries en de gebeeldhouwde stoeppalen zijn tastbare getuigen van het rijke verleden. Het schilderachtige straatbeeld met bankjes voor de historische gevels vormt het perfecte decor voor wonen aan het Franekereind: gemoedelijk, stijlvol, sfeervol en op loopafstand van alle voorzieningen. BEGANE GROND Achter de monumentale voordeur ontvouwt zich een statige hal met marmeren vloer en vestibule. De lange gang geeft toegang tot drie royale kamers, een inpandige berging en de originele brede bordestrap. De voorste kamer, momenteel in gebruik als galeriewinkel, geniet van een prachtig zicht over de gracht dankzij de hoekvensters. De middelste kamer is ingericht als slaapkamer en beschikt over een ensuite kleedkamer, wastafelmeubel en hoge raampartijen die zorgen voor een bijzondere lichtval. De achterste kamer, thans praktijkruimte, is speels ingedeeld met een entresol en ondergelegen behandelruimte. Vanuit hier is er toegang tot de “kapel”, een tussenruimte met een originele siernis in de zijgevel. De inpandige berging is voorzien van elektra. Dankzij de aanwezigheid van twee standleidingen bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een badkamer te realiseren. De kamers worden verwarmd middels radiatoren. Eerste verdieping De monumentale trap leidt naar een royale overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, met zicht op de gracht en voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek. Aan de andere zijde ligt de imposante logezaal: een hoge, gewelfde ruimte met grote raampartijen en een podium. Een veelzijdige plek die zich uitstekend leent voor bijeenkomsten, atelier, muziek- of yoga studio, exposities, kantoor of aanvullende woonruimte. Deze zaal wordt verwarmd middels een gesloten hete lucht installatie; de overige woonruimte via radiatoren. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een sfeervol studio-appartement met complete keuken, bedstee en uitzicht op het Franekereind. Direct naast het appartement ligt de badkamer met wastafel en douche; het toilet is separaat. Verder is er op deze verdieping een grote multifunctionele ruimte met technische installaties, opstelling voor witgoed, veel bergruimte en een speelse doorkijk naar de hoge logezaal. Verwarming woonruimte via radiatoren. DERDE VERDIEPING Een indrukwekkende eeuwenoude houten trap leidt naar de volledige zolderverdieping van 106m2 met plafondhoogte 2.17m, waar het originele gebint en de zware balken prachtig in het zicht zijn. De oude kajuit biedt een fenomenaal uitzicht over Harlingen; aan de achterzijde bevindt zich een moderner dakraam. Deze verdieping heeft uitstekende potentie voor transformatie naar een loftachtige woonruimte. ZOLDER Boven de derde (zolder)verdieping is er onder de nok nog een zolder met stahoogte gelegen. Het dak verkeert in goede conditie en is grotendeels gerenoveerd. KELDER Onder de begane grond is een droge royale kelder van 20m2 gelegen met een hoogte van 1.50m. BIJZONDERHEDEN - sfeervolle centrumlocatie, alle voorzieningen op loopafstand - ideaal voor wonen/werken (kantoor, galerie, studio, zaalruimte, praktijk, B&B) - statig Rijksmonument met uitzonderlijk veel mogelijkheden - circa 470 m² woonoppervlakte - parkeren (5 vergunningen) direct voor de deur - Amsterdam binnen één uur bereikbaar HARLINGEN Harlingen – ook wel het “klein Amsterdam” van Friesland – is met ruim zeshonderd monumenten een van de mooiste havenplaatsen van het Noorden. Het is wonen aan de Waddenzee, omringd door unieke natuur, op korte afstand van de eilanden en met alle voorzieningen binnen handbereik: sfeervolle restaurants, winkels, scholen, medische voorzieningen en een treinstation. De stad kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 13e eeuw. De nautische sfeer is nog altijd voelbaar in het karakteristieke havengebied, waar in de zomer een levendige dynamiek heerst van toeristen, zeelieden en Waddenliefhebbers. Dankzij de ligging boven de Afsluitdijk is Amsterdam binnen een uur bereikbaar. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens van verkoper en/of derden. Hoewel gestreefd wordt naar een zo accuraat mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud – waaronder teksten, bijlagen, plattegronden en maatvoering – geen rechten worden ontleend. Oppervlakten zijn gemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie; afwijkingen zijn mogelijk. Deze aanbieding is vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Voor objecten ouder dan 25 jaar worden standaard ouderdoms- en asbestclausules opgenomen in de koopakte.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
469 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
2041 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1651
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
30-01-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8861

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2025 había 15.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.