Aller directement au contenu
Logo de Villa Friesland, exclusief wonen | Baerz & Co

Franekereind 15

8861AA Harlingen • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leeuwarden

Galerie de photos

Franekereind 15 Harlingen
Photo 64

Description

Aan één van de oudste grachten in het historische centrum van Harlingen staat dit indrukwekkende Rijksmonument, in de stad ook wel bekend als “Het Tempelhuys”. Het pand verheft zich fier boven de omringende daken en ademt nog altijd de maritieme historie van deze levendige havenplaats. In de zomer vormt het Franekereind een charmant decor waar bewoners, reizigers, zeelieden en liefhebbers van het Waddengebied elkaar ontmoeten. Dit diepe grachtenpand met twee volwaardige woonlagen, een logezaal, kapel, kelder en imposante zolderetage onder een prachtig zichtbaar gebint, is een architectonisch icoon. Het vertelt een verhaal dat terug reikt tot de 17e eeuw; een geschiedenis van handel, welstand, spiritualiteit en cultuur. De versierde voordeur in rocaillestijl, de vensters met roeden, gevelstenen met fries en de gebeeldhouwde stoeppalen zijn tastbare getuigen van het rijke verleden. Het schilderachtige straatbeeld met bankjes voor de historische gevels vormt het perfecte decor voor wonen aan het Franekereind: gemoedelijk, stijlvol, sfeervol en op loopafstand van alle voorzieningen. BEGANE GROND Achter de monumentale voordeur ontvouwt zich een statige hal met marmeren vloer en vestibule. De lange gang geeft toegang tot drie royale kamers, een inpandige berging en de originele brede bordestrap. De voorste kamer, momenteel in gebruik als galeriewinkel, geniet van een prachtig zicht over de gracht dankzij de hoekvensters. De middelste kamer is ingericht als slaapkamer en beschikt over een ensuite kleedkamer, wastafelmeubel en hoge raampartijen die zorgen voor een bijzondere lichtval. De achterste kamer, thans praktijkruimte, is speels ingedeeld met een entresol en ondergelegen behandelruimte. Vanuit hier is er toegang tot de “kapel”, een tussenruimte met een originele siernis in de zijgevel. De inpandige berging is voorzien van elektra. Dankzij de aanwezigheid van twee standleidingen bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een badkamer te realiseren. De kamers worden verwarmd middels radiatoren. Eerste verdieping De monumentale trap leidt naar een royale overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, met zicht op de gracht en voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek. Aan de andere zijde ligt de imposante logezaal: een hoge, gewelfde ruimte met grote raampartijen en een podium. Een veelzijdige plek die zich uitstekend leent voor bijeenkomsten, atelier, muziek- of yoga studio, exposities, kantoor of aanvullende woonruimte. Deze zaal wordt verwarmd middels een gesloten hete lucht installatie; de overige woonruimte via radiatoren. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een sfeervol studio-appartement met complete keuken, bedstee en uitzicht op het Franekereind. Direct naast het appartement ligt de badkamer met wastafel en douche; het toilet is separaat. Verder is er op deze verdieping een grote multifunctionele ruimte met technische installaties, opstelling voor witgoed, veel bergruimte en een speelse doorkijk naar de hoge logezaal. Verwarming woonruimte via radiatoren. DERDE VERDIEPING Een indrukwekkende eeuwenoude houten trap leidt naar de volledige zolderverdieping van 106m2 met plafondhoogte 2.17m, waar het originele gebint en de zware balken prachtig in het zicht zijn. De oude kajuit biedt een fenomenaal uitzicht over Harlingen; aan de achterzijde bevindt zich een moderner dakraam. Deze verdieping heeft uitstekende potentie voor transformatie naar een loftachtige woonruimte. ZOLDER Boven de derde (zolder)verdieping is er onder de nok nog een zolder met stahoogte gelegen. Het dak verkeert in goede conditie en is grotendeels gerenoveerd. KELDER Onder de begane grond is een droge royale kelder van 20m2 gelegen met een hoogte van 1.50m. BIJZONDERHEDEN - sfeervolle centrumlocatie, alle voorzieningen op loopafstand - ideaal voor wonen/werken (kantoor, galerie, studio, zaalruimte, praktijk, B&B) - statig Rijksmonument met uitzonderlijk veel mogelijkheden - circa 470 m² woonoppervlakte - parkeren (5 vergunningen) direct voor de deur - Amsterdam binnen één uur bereikbaar HARLINGEN Harlingen – ook wel het “klein Amsterdam” van Friesland – is met ruim zeshonderd monumenten een van de mooiste havenplaatsen van het Noorden. Het is wonen aan de Waddenzee, omringd door unieke natuur, op korte afstand van de eilanden en met alle voorzieningen binnen handbereik: sfeervolle restaurants, winkels, scholen, medische voorzieningen en een treinstation. De stad kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 13e eeuw. De nautische sfeer is nog altijd voelbaar in het karakteristieke havengebied, waar in de zomer een levendige dynamiek heerst van toeristen, zeelieden en Waddenliefhebbers. Dankzij de ligging boven de Afsluitdijk is Amsterdam binnen een uur bereikbaar. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens van verkoper en/of derden. Hoewel gestreefd wordt naar een zo accuraat mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud – waaronder teksten, bijlagen, plattegronden en maatvoering – geen rechten worden ontleend. Oppervlakten zijn gemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie; afwijkingen zijn mogelijk. Deze aanbieding is vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Voor objecten ouder dan 25 jaar worden standaard ouderdoms- en asbestclausules opgenomen in de koopakte.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Grachtenpand, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
469 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
2041 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1651
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
30-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8861

Google Maps

Localisation de Harlingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harlingen

Chiffres de logement et de quartier dans Harlingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harlingen. En 2025 étaient 15.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

15.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harlingen
Année Résidents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harlingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.049

Étiquette C

1.533

Étiquette B

1.046

Étiquette G

839

Étiquette D

468

Étiquette F

448

Étiquette A+++

331

Étiquette A+

176

Étiquette E

161

Étiquette A++

43

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harlingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Activité dans Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harlingen
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harlingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harlingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer maisons in Harlingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.