Ir directamente al contenido
Logotipo de De Waard Makelaars en Taxateurs

Jacob Catsstraat 16

8862BS Harlingen • Fryslân

Disponible

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 2.673

Galería de fotos

Jacob Catsstraat 16 Harlingen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis om over op te scheppen Levensloopbestendig en uitstekend onderhouden, met een zonnige achtertuin op het westen, energielabel A, een dubbele oprit, elektrische zonneschermen en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, zeven slaapkamers en maar liefst zes badkamers. Vrijwel alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning en de lijst aan extra’s gaat nog wel even door. Deze woning is zelfs zo overcompleet dat we niet alles kwijt kunnen in onze systemen. Het is het perfecte huis voor grote gezinnen! De woning is gebouwd in 1966 en sinds 2006 getransformeerd naar de huidige staat. De verdieping heeft jarenlang dienst gedaan als bed & breakfast, wat het ruime aantal slaapkamers met eigen badkamer verklaart. Met een gebruiksoppervlakte van 243 m² is de woning zeer royaal te noemen. En ondanks dit forse volume blijven de stookkosten laag. Het dak is uitgerust met 18 gehuurde zonnepanelen en 4 zonnecollectoren die zorgen voor elektriciteit en warmte. Deze zijn aangesloten op een ingenieuze installatie waarbij een 23 kW-pelletkachel en een warmtepomp (met een cv-installatie als back-up) samenwerken om een buffervat van 800 liter op temperatuur te houden. Dit resulteert in gunstige energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Ook in de zomer is het comfortabel wonen dankzij de airco’s die de gehele woning kunnen koelen. Aan douchecomfort geen gebrek: naast een robuuste waterontharder is de woning voorzien van een drukverhogende pomp. INDELING Parterre Hal/entree met meterkast, garderobekast en trapopgang naar de verdieping. Ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Gesloten keuken met elektrische vloerverwarming en een fraaie hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm-inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en kokendwaterkraan. Aansluitend een ruime berging/bijkeuken met achterentree en aansluitingen voor de witgoedopstelling. De L-vormige woonkamer meet circa 60 m², met volop ruimte voor een royale eettafel en zithoek. Grote raampartijen aan de voorzijde en een brede kunststof schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. In de koudere maanden kunt u hier genieten van de warmte van de sfeervolle houtkachel. Vanuit de hal is er toegang tot de achtertuin en een slaapkamer met badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Verdieping Ruime centrale overloop met tweemaal een vlizotrap naar de zolders. Hier bevinden zich zes slaapkamers, waarvan vijf met een eigen badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit en alle badkamers beschikken over elektrische vloerverwarming, een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden • Zeer royale, levensloopbestendige gezinswoning; • Maar liefst 7 slaapkamers en 6 badkamers; • Goed geïsoleerd en uitgerust met energiezuinige installaties; • Fraaie ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt; • Diverse voorzieningen en ontsluiting naar de A31 op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
15 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
604 m²
Contenido
954 m³
Otra zona interior
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025

Instalaciones del baño

4 douches, 4 toiletten, en 4 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8862

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2025 había 15.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.