Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Aagtemanweg 7

7135KC Harreveld • Gelderland

Vendido

€ 674.007 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 689.337

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Aagtemanweg 7 Harreveld
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENERGIEZUINIGE BOERDERIJWONING VOL WOONPLEZIER Genieten van landelijk leven in een royale (half) vrijstaande woning in boerderijstijl en tegelijk alle moderne gemakken van deze tijd ervaren. Het is echt mogelijk! Hier vind je de vervulling van al je woondromen. Thuiskomen in een oase van rust en ruimte, een heerlijke woonkeuken, een carport voor je paardentrailer, camper of caravan, vier royale slaapkamers en dat allemaal nog milieubewust en energiezuinig (energielabel A) ook. De stallen, paddock en paardenbak staan ook al compleet klaar voor je vrienden op vier benen. LANDELIJK WONEN ROND HARREVELD De Aagtemanweg is een idyllisch rustig weggetje, net ten westen van het gezellige dorpje Harreveld. Je woont lekker buitenaf en toch zit je binnen een minuut in het Achterhoekse kerkdorp met een kleine 1500 inwoners. Kenmerkend voor de omgeving is de uitgestrektheid van het typische coulisselandschap. Je kunt hier fietsen op speciaal onderhouden privépaden, mogelijk gemaakt door de vriendelijke mensen die hier veel overhebben om deze omgeving in al haar schoonheid te laten zien. Alles ademt hier rust en ontspanning. De grotere kernen Lichtenvoorde en Varsseveld liggen in de buurt, net als de ontsluiting naar de A18. THUISKOMEN IN SFEER EN COMFORT Rustig rijdend naar huisnummer 7 komen we al onder de indruk van de ongekende rust die hier heerst. We parkeren de auto op eigen terrein en bewonderen de brede voorgevel van de boerderij. Wat een charme en wat een riant perceel vol mogelijkheden! Genieten in volle vrijheid! Of je houdt van het buitenleven, ruimte zoekt voor je hobby’s, graag je paarden bij huis houdt of gewoon lekker wil ontspannen in een sfeervol en comfortabel huis – hier komt het allemaal samen. We stappen de woning binnen en voelen ons meteen welkom door de warme en uitnodigende sfeer die hier heerst. Vanzelf worden we getrokken naar het kloppende hart van het huis: de woonkeuken, uitgevoerd in traditionele boerderijstijl. De perfecte plek voor gezellige diners en goede gesprekken. De keuken is uitgerust met een mooi eikenhouten werkblad, moderne apparatuur en een handige bijkeuken. Verderop lopen we de lichte en ruime woonkamer in. De diepe erker en de mooie houten (keramische tegels met houtlook) vloer zorgen onmiddellijk voor het echte thuisgevoel. Het uitzicht vanuit de erker op de tuin is magnifiek. Achter het glas lekker zwijmelen met een goed boek en een goed glas en af en toe een blik werpen op vogels en bloemen… zie je het voor je? RUIMTE VOOR IEDEREEN De verrassend ruime bovenverdieping herbergt vier royale slaapkamers, elk met een unieke, slimme indeling. De grote ramen laten veel licht door. We nemen een kijkje in de badkamer en staan versteld van de grootte ervan. Het lijkt wel een privésuite. Je hebt er een fijne inloopdouche, een bad, dubbele wastafels, toilet en vloerverwarming. Hier begin je verfrist en ontspannen aan je dag. De vaste trap naar zolder leidt je naar een extra ruime, perfect voor opslag of een andere creatieve invulling. BUITENLEVEN De tuin en de buitenruimte maken het tot een unieke plek vol ruimte en privacy. De fraai aangelegd tuin is lekker groen met veel bloemen en een prachtige vijver. De gezellige veranda en het charmante theehuisje bieden lange gezellige zomeravonden vol rust of uitbundige gezelligheid; net wat je wilt. Verderop ligt de grote schuur, voorzien van twee prima stallen, een spuitplaats en paddock voor de paarden. De professioneel aangelegde paardenbak staat garant voor uren plezier voor paard en ruiter. Heb je geen paarden, dan kun je de bak in een handomdraai omtoveren tot volleybalveld, speeltuin of privéstrand. We nemen een kijkje bij de carport. Er is zelfs een exemplaar voor camper, caravan of trailer. De 3-fasenaansluiting maakt de schuur multifunctioneel. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Het is hier niet alleen oergezellig en comfortabel, maar ook duurzaam. Dat is goed voor de planeet en de portemonnee. Deze boerderijwoning is helemaal klaar voor de toekomst. Energielabel A-wonen dus. Dit wordt zichtbaar door de 17 zonnepanelen, de nieuwe Cv-ketel (Intergas, 2023) en de uitstekende isolatie. Aagtermanweg 7 herbergt meer dan een huis – het is een plek waar je herinneringen maakt, dromen verwezenlijkt en geniet van het ultieme buitenleven in een wonderschone omgeving. Kom zelf eens kijken en maak een afspraak bij Iets Anders Makelaars. Wij nemen lekker de tijd om je rond te leiden.

Hipoteca berekenen

€ 674.007

Coste del comprador (estimado): € 15.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 689.337

3,04%

Anualmente

%

€ 33.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 674.007 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
3820 m²
Contenido
827 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
448 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7135

Mapas de Google

Mapa de Harreveld

Vista espacial del área de trabajo en Harreveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harreveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harreveld. En 2025 había 1.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

1.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harreveld
Año Inhabitantes
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harreveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

132

Etiqueta F

72

Etiqueta G

66

Etiqueta A

62

Etiqueta B

55

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harreveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harreveld
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harreveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harreveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer viviendas in Harreveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.