Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dr HAW van der Vechtlaan 2

8061HK Hasselt • Overijssel

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 2.966

Galería de fotos

Dr HAW van der Vechtlaan 2 Hasselt
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

• Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 2, Hasselt “Welkom aan de Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 2 te Hasselt” Een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een grote tuin en volop mogelijkheden! Op een prachtige locatie, op de hoek van de Dr. H.A.W. van der Vechtlaan met de Telvorenstraat, ligt deze royale vrijstaande woning. Deze woning is in 1963 oorspronkelijk gebouwd als pastorie en beschikt daardoor over een werk-/slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor werken aan huis! De woning staat op een fijne kavel van 443 m² en beschikt over een vrijstaande stenen garage van 21 m², perfect voor fietsen, gereedschap en opslag. Vanuit de woning loopt u zo het historische stadscentrum van Hanzestad Hasselt in. De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en na modernisering kan hier een fraaie woning ontstaan, op een geweldige plek net buiten de grachten van de binnenstad. Indeling Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met toegang tot de trap, een aparte toiletruimte, een doucheruimte, een garderobekast en de meterkast. Aan de linkerkant stap je de lichte woonkamer binnen (ca. 36 m²), met een speelse hoek en ramen rondom. Dankzij het formaat en de indeling kun je hier alle kanten op met je inrichting. Aansluitend vind je de eetkamer (ca. 13 m²), die verbonden is met de keuken. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van een kelderkast, en biedt toegang tot de bijkeuken: een fijne extra ruimte voor de wasmachine of voorraad. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Aan de rechterkant van de hal ligt een kamer van circa 14 m², geschikt als slaapkamer of werkkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden, variërend in grootte van circa 7 m² tot 14 m². Alle kamers zijn licht, voorzien van een raam, verwarming en vaste kastruimte. Drie slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een wastafel en ligbad. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap (ca. 23 m²). Een prima plek voor seizoensspullen en bergruimte. De zolder heeft een beperkte stahoogte, maar wel daglicht. Buitenruimte Rondom de woning ligt een groene tuin met volop mogelijkheden. De achtertuin is breed en diep en biedt veel privacy en zon. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van 21 m², bereikbaar via een oprit aan de zijkant van het huis. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 150 m² • Perceelgrootte: 443 m² • Slaapkamer en douche op de begane grond • In totaal 5 slaapkamers • Vaste kasten in alle slaapkamers • 3 slaapkamers met eigen wastafel • Garderobekast in de hal en kelderkast in de keuken • Royale tuin rondom • Vrijstaande stenen garage van 21 m² • Bruto-inhoud woning: 612 m³ • Oorspronkelijk gebouwd rond 1963 als pastorie • Ligging op steenworp afstand van de binnenstad van Hasselt Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en mogelijkheden van deze woning. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, veel kamers nodig hebt of een fijne plek zoekt dicht bij de binnenstad: dit huis heeft het allemaal. Wil je de sfeer komen proeven? Maak dan snel een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.