Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Wolweversgilde 48

8061DL Hasselt • Overijssel

Bajo precio

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

Wolweversgilde 48 Hasselt
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met alleen bestemmingsverkeer voor de deur en een veilige, autoluwe woonomgeving, dat is precies wat deze jonge (2023), duurzame tussenwoning aan het Wolweversgilde 48 zo aantrekkelijk maakt. Gelegen aan een rustig hofje, midden in een jonge en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een heerlijk ontspannen woongevoel. Met een luxe afwerking, drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot vier of vijf), een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnige tuin met overkapping, is dit een woning die je zonder klussen kunt betrekken. Benieuwd naar meer? Wij vertellen je erover. Via het rustige hofje bereik je de entree van de woning. Hier ervaar je direct de fijne ligging: geen doorgaand verkeer, maar een overzichtelijke en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. De hal is verzorgd afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar boven. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De verbinding met de tuin en de rustige ligging maken dit een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je vrij zicht over het hofje, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder met een indrukwekkende nokhoogte. Hier kan een royale slaapkamer gerealiseerd worden of zelfs twee! Dankzij de ruimte en hoogte zijn er diverse indelingsmogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers of een combinatie van slapen en werken. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor opslag en het plaatsen van witgoed. BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een moderne overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging en er is een handige achterom aanwezig. DUURZAAM WONEN met A++++ energielabel Een woning met een A++++ energielabel biedt optimaal wooncomfort en extreem lage energielasten. Dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen is de woning zeer duurzaam en toekomstbestendig. Bovendien profiteer je extra financieringsmogelijkheden. LOCATIE De woning is gelegen aan het Wolweversgilde, een rustig en autoluw hofje in de geliefde woonwijk Om de Weede. Deze jonge wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke opzet, ruime straten, veel groen en de prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en je woont hier in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Hasselt is op korte afstand gelegen, waar je terecht kunt voor diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Zwolle eenvoudig bereikbaar, wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen. Hasselt zelf is een sfeervol en historisch stadje aan het Zwarte Water. Met zijn karakteristieke straatjes, grachten en monumentale panden heeft het een charmante uitstraling. Tegelijkertijd biedt het een verrassend compleet voorzieningenniveau en een actieve gemeenschap. De combinatie van rust, historie en goede bereikbaarheid maakt Hasselt tot een bijzonder fijne woonplaats.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2026 había 7.972 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.972

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.