Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Groene Steeg 11

8061RV Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 3.179

Galería de fotos

Groene Steeg 11 Hasselt
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groenesteeg 11, Hasselt: Ongekende ruimte en functionele vrijheid op 1,8 hectare Aan de Groenesteeg 11 in Hasselt vindt u een locatie waar ruimte en vrijheid een nieuwe dimensie krijgen. Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 18.105 m² staat een solide, in de loop der jaren verduurzaamde woning, geflankeerd door een arsenaal aan omvangrijke bijgebouwen. Dit object is bij uitstek geschikt voor de ondernemer, de verzamelaar of de buitenmens die een standaard erf allang ontgroeid is. Een erf dat uitnodigt tot aanpakken Het middelpunt van dit domein wordt gevormd door de zeer royale schuren, ontworpen voor maximale efficiëntie. De grote loods, voorzien van 41 zonnepanelen, biedt een enorme oppervlakte voor het stallen van materieel, een wagenpark of het inrichten van een grootschalige werkplaats. Van de voormalige melkveestal tot de authentieke hooibergkapschuur; de diversiteit aan opstallen zorgt voor een overvloed aan opslagcapaciteit die u elders in de regio zelden aantreft. Het erf rondom is grotendeels verhard, wat zorgt voor een uitstekende logistieke bereikbaarheid. Buitenleven met dieren bij huis Direct grenzend aan de gebouwen ligt een weiland van circa 5.000 m². Dit perceel heeft de ideale maatvoering voor het houden van paarden, pony’s of een koppel schapen. De korte lijnen tussen de stallingsruimte in de schuren en de weidegang maken het beheer van dieren hier bijzonder praktisch. Verrassend comfort en culinaire luxe Achter de nuchtere gevel van de woning schuilt een verrassing: een in 2010 uitgebouwde leefkeuken van hoog niveau. Met een indrukwekkend AGA-kooktoestel, hardstenen werkbladen en dubbele apparatuur is dit het kloppend hart van het huis. Voor wie professionele ambities heeft of een hobby die ruimte vraagt, biedt het voormalige tanklokaal een tweede, volledig uitgeruste keuken met professionele faciliteiten. Ook aan de toekomst is gedacht met na-geïsoleerde daken en muren. De woning zelf biedt verrassend veel comfort en is praktisch ingedeeld met het oog op de toekomst. Met zowel de badkamer als twee slaapkamers op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig; u hoeft hier de trap niet op om comfortabel te kunnen wonen. In de gehele woning zijn er vele vaste kasten aanwezig met veel praktische bergruimte. Strategische rust Gelegen in het weidse landschap tussen Hasselt en Genemuiden geniet u hier van de serene rust van het buitengebied, zonder in te leveren op de bereikbaarheid van de omliggende steden. Groene Steeg 11 is een object voor wie groots wil denken en doen op een locatie die alle vrijheid biedt voor uw zakelijke en persoonlijke ambities. Perceeloppervlakte 18.105 m². Globale indeling woning Begane grond: Hal/entree, trapopgang, 2 slaapkamers, badkamer, tussenhal, woonkeuken met toegang tot een overdekte veranda, bijkeuken, toiletruimte, woonkamer. Vliering boven woonkeuken. Vanuit de tussenhal toegang tot de tweede (professionele) keukenruimte met twee keukenblokken, een vriescel en een koelcel. Verdieping: Overloop met vide; toegang tot 3 slaapkamers; separaat toilet; bergruimte en stookruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een C.V.-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: circa 1998) • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Open haard. • Koelcel en een vriescel. Bijgebouwen: • De voormalige melkveestal (Bouwjaar 1973): Met een indrukwekkende afmeting van ca. 44 x 15,50 meter vormt dit het hoofdbijgebouw. De stal is functioneel ingericht en voorzien van aanwezige mestkelders, wat het object direct geschikt maakt voor het houden van vee of als grootschalige opslag met een solide basis. • De multifunctionele schuur (Bouwjaar 1974): Deze schuur van ca. 20 x 9 meter biedt volop ruimte voor werkplaats of stalling. Het dak aan de oostkant is voorzien van asbesthoudende platen. Door de praktische indeling is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden inzetbaar. • Kapschuur / Jongveestal (bouwjaar 1993): Een robuuste opstal van ca. 20 x 13 meter. Dit gebouw is reeds voorzien van moderne, asbestvrije platen, waardoor deze voldoet aan de huidige normen en direct klaar is voor gebruik als machineopslag of voor het onderbrengen van jongvee. • Hooizolder / Opslagruimte (Bouwjaar 1974): Een extra opslagunit van ca. 5 x 7 meter met een extra uitbouw ("opstulping") van 3,2 x 1 meter. Deze ruimte is praktisch afgewerkt met een vloer van stoeptegels en klinkers, ideaal voor droge opslag of kleinschalige hobby-activiteiten. • Voormalig tanklokaal (Kookruimte): Direct grenzend aan de grote stal, maar bouwkundig gescheiden van de 44 meter lange hoofdmassa, bevindt zich het voormalige tanklokaal. Deze ruimte is volledig getransformeerd tot een hoogwaardige professionele kookruimte. Het lokaal is uitgerust met een eigen koelcel en vriescel, waardoor het uitermate geschikt is voor professionele catering, workshops of kleinschalige verwerking van eigen producten aan huis. De strategische ligging tussen de stallen en het erf maakt dit een uiterst functionele werkplek. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 346 m², overig inpandige ruimte ca. 700 m², inhoud woning 1.342 m³ + stal ca. 3.015 m³, externe bergruimte ca. 221 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 42 m². • Levensloopbestendige woning met vijf slaapkamers, luxe badkamer en sfeervolle woonkeuken met houtkachel • Ruim 900 m² aan schuren en stallen, ideaal voor hobby, werk of dieren. • Energielabel A. ‘Kortom, een unieke kans voor wie royaal, vrij en veelzijdig wil wonen op een prachtige landelijke locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
346 m²
Área del lote
18105 m²
Contenido
1342 m³
Otra zona interior
700 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
221 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2026 había 7.972 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.972

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.